离婚财产分割协议要注意哪些-法师兄

离婚财产分割协议要注意哪些

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:10:24 443 人看过

离婚财产分割协议要注意以下事项：

1、协议必须是双方自愿签署，且必须是双方亲自签署的；

2、关于财产分割内容以及方式，必须写得清楚明确；

3、签订离婚财产分割协议时，调查清楚双方实际拥有的共同财产。

一、孩子抚养权算不算财产分割

孩子抚养权不算财产分割，具体如下：

1，孩子抚养权是指夫妻双方对未成年子女抚养、教育和保护的权利，而财产分割是要在离婚时分割夫妻共同财产，孩子抚养权不属于夫妻共同财产；

2、离婚财产分割主要有离婚财产分割协议和请求法院判决分割财产，离婚财产分割协议是指当事人通过订立协议和平友好地分割财产，没有纠纷，另一种是当事人在离婚时就财产分割产生重大分歧时，请求法院判决分割财产。

二、买二手房注意事项

一、买二手房的注意事项有：

1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。

2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。

3、明确交易程序。

4、违约责任要明确。

二、买二手房的手续：

1、买方需要对房子的产权进行调查：需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、准备好过户材料：买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。

3、递交材料办理过户。

4、办理税费减免及缴税。

5、拿证：经过二级审批之后，便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。

6、交房：取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房。

三、分割协议书怎么写

分割协议书及离婚分割协议书，是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。

分割协议书的内容主要包括：

1.协议各方的基本情况；

2.当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；

3.分割财产的原则、方式、方法、标准；

4.价格补偿和债务承担；

5.违约责任。

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