如何正确计算满五年房屋的税费?
来源:互联网 时间: 2023-07-07 20:50:11 67 人看过

增值税及附加+契税+个税=0+2+0=2万元.综上,满五唯一的房子比未满两年的房子少了14.1万元的税费。通过计算可以发现,满五唯一的普通住宅,相对于不满足满五唯一条件的房子,能免去增值税及附加和个税。

购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算

购买房子税费的计算方法如下:1、契税:1.5%总房价(普通住宅)非普通住宅3%总房价。2、交易手续费:2.5元建筑面积。3、合同印花税:0.05%总房价。4、中介费:1%总房价。5、权证印花税:5元。6、登记费:80元。7、配图费:25元。若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下总房价。抵押合同公证贷款额0.1%

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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2024年11月09日 02:47
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