领房产证需要发票吗-法师兄

领房产证需要发票吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 10:13:10 335 人看过

办理房产证需要购房发票的，而且需三个发票。

1、购房全款发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。

2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。

3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

房产证如何办理

(1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
领取房产证需要本人吗

一、领取房产证需要本人吗很多人在结婚之前都要先攒钱去买房子，买了房子以后就要先办理一个房产证，但是办理房产证是需要一系列的手续的，有很多人都问这样的问题，办理房产证的时候是否要需要本人去吗?下面请看本文的介绍。办房产证需要本人去吗首先，如果想要办理房产证的话是需要本人去的，去的时候还要提供相关的材料，比如说房产证的合同还有发票，还有房屋的测绘报告等，对于各个凭证资料的内容要一致，并且要认真的核对，确保里面的措辞，还有各项的数据日期等都非常一致，并且没有任何的错误。下面我们就来看一下办理房产证的时候需要准备哪些材料。1、首先需要准备的就是双方在对买房屋的时候签订的那个房屋购销合同的原件，如果有普通合同的话，还要提供补充合同的原件。2、另外还要提供商品房再统一销售时所出具发票的原件。3、第三个容易忽略的材料就是对于房屋的外业测绘的调查表，还有房屋分层分户平面图的原件。如果你的房屋的测绘报告是旧

2023-03-30

382人看过
房产证
领房产证需要本人去吗

领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。一、房产证没有身份证怎么办？办理房产证需要持身份证。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。二、办理房产证需要的材料具体如下：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2、房屋购买销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；4、完税凭证；5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印

2023-02-19

407人看过
房产证
领房产证需要本人去吗

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。自行办理房产证需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。相关提示：自行办理商品房房产证需要什么手续?很多人，特

2023-05-03

149人看过
结婚证
办他项权证需要购房发票吗

办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理。办理他项权证需要材料：（一）房地产抵押申请表；（二）抵押人身份证；（三）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；（四）借款抵押合同；（五）房屋所有权证、土地使用权证；（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。房屋他项权证包括哪些信息（一）房屋他项权证号：房他证字第号。（二）房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。（三）房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的

2023-02-23

191人看过

结婚证
办他项权证需要购房发票吗

一、办他项权证需要购房发票吗办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理。办理他项权证需要材料：（一）房地产抵押申请表；（二）抵押人身份证；（三）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；（四）借款抵押合同；（五）房屋所有权证、土地使用权证；（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。房屋他项权证包括哪些信息（一）房屋他项权证号：房他证字第号。（二）房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。（三）房屋所有权证号：填写房

2023-04-14

451人看过
房产证
办房产证需要的发票可以是复印件吗

办房产证需要的发票不可以是复印件。办理房产证需要出具以下资料：1.商品房销售统一发票原件。2.完税凭证（契税缴款书）3.房屋购销合同原件及补充合同原件。4.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。5.若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。6.若购房人单身，则必须本人到场，不可代办，需要出具身份证原件及复印件；户口簿或户籍证明原件及复印件；单身声明具结书；7.若购房人已婚，需要出具双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；同时双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。一、二套房办理房产证需要什么材料1、二套房的房屋购销合同的原件及补充合同的原件。2、二套房销售统一的发票原件。3、二套房的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。4、二套房的完税凭证(契税缴款书)

2023-03-24

53人看过