(一)担保贷款的定义
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
(二)资金来源
(1)自有资金。这个主要是自身的存款,一般工作几年的人或多或少都有点存款,这一部分的钱是自己创业的基本基金。
(2)权融资,是指创业者或中小企业让出企业一部分股权获取投资者的资金,让投资者占股份,成为股东,而不是借贷,是带有一定风险投资性质的融资,是投融资双方利益共享、风险共担的融资方式,对于不具备银行融资和资本市场融资条件的中小企业而言,这种融资方式不仅便捷,而且可操作性强,是创业者与中小企业现实融资渠道。
(3)权融资,是指创业者或中小企业采用向银行等金融机构贷款或者向非金融机构(民间借贷)借款的形式进行融资,在一定期限满后当事人必须偿还本金并支付利息。向金融机构贷款需要具备抵押、信用、质押担保等某一条件,民间借贷更多的是依靠信用和第三方担保的形式。
(4)策性贷款,是指政府部门为了支持某一群体创业出台的小额贷款政策(比如下岗失业人员小额贷款政策),同时也包括支持中小企业的发展建立了许多基金,比如中小企业发展基金、创新基金等。这些政策性贷款的特点是利息低,微利行业政策贴息,甚至免利息,偿还的期限长,甚至不用偿还。但是要获得这些基金必须符合一定的政策条件。
(5)融租赁,是指出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商,以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备,承租人通过与出租人签定融资租赁合同,以支付租金为代价,而获得该设备的长期使用权。对承租人而言,采用融资租赁方式,通过融物的方式实现了融资的目的。
(6)他包括短期的典当,还有天使投资。天使投资主要指具有一定资本金的个人或家庭,对具有发展潜力的初创企业进行早期投资的一种民间投资方式。天使投资是风险投资的一种,但与大多数风险投资投向成长期、上市阶段的项目不同,天使投资主要投向构思独特的发明创造计划、创新个人及种子期企业,为尚未孵化的种子期项目“雪中送炭”。它只将发明计划或种子期项目“扶上马”,而“送一程”的任务则由机构风险投资来完成。以及供应商融资、经销商垫资等多种形式。
-
抵押贷款需要担保公司担保吗,抵押贷款需要哪些资料
217人看过
-
北京房子抵押贷款哪个公司好
493人看过
-
产权担保贷款公司的抵押担保有哪些
269人看过
-
贷款可以用担保公司的抵押来贷款么
58人看过
-
北京房产抵押公司贷款要求是什么?
285人看过
-
贷款抵押金谁来承担
284人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
贷款可以用担保公司的抵押来贷款么江西在线咨询 2021-10-261、贷款流程也很复杂,不仅与银行有关,也与住房管理部门有关,银行一般委托保证公司进行抵押登记2、银行抵押贷款一般办理贷款手续多,申请资料也多,但专业保证公司操作的话,工作效率大幅度提高。3、银行抵押贷款处理时间长。保证公司熟悉银行贷款流程,可以掌握工作节奏,大幅缩短贷款处理时间。4、借款人无法提供符合银行要求的足额抵押物,因此引进担保公司向借款人在银行担保。过期或不足由保证公司负责代替。5、对贷款
-
二次抵押贷款银行北京抵押贷款的流程是哪些陕西在线咨询 2022-07-31按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下 申请条件: 1、二次按揭借贷者需还满18个月以上; 2、借贷者征信良好(当前不能有2次逾期,总信用不得连2累9); 3、年龄满18-65周岁且具有中国居民; 4、具有有效身份证及婚姻状况证明; 5、稳定的收入; 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。 准备资料: 1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明) 2、借款人婚姻状况证明原
-
抵押房产贷款担保公司风险有哪些,抵押房产担保公司有什么风险北京在线咨询 2023-09-14在我们的日常生活中,无论是大企业,还是中小微企业,亦或是个人,都或多或少会出现资金短缺的情况,若是大额资金,大多数都会选择向银行申请贷款,而房产抵押贷款又可以说是其中的首选,因为可贷额度高、贷款年限较长,可以满足大多数人的需求。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些,抵押房产担保公司有什么风险?
-
小额贷款公司的资金来源重庆在线咨询 2023-10-06小额贷款公司的主要资金来源为股东缴纳的资本金、捐赠资金,以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金。 在法律、法规规定的范围内,小额贷款公司从银行业金融机构获得融入资金的余额,不得超过资本净额的50%。融入资金的利率、期限由小额贷款公司与相应银行业金融机构自主协商确定,利率以同期“上海银行间同业拆放利率”为基准加点确定。 小额贷款公司应向注册地中国人民银行分支机构申领贷款卡。向小额贷款公司提供融资
-
按揭贷款抵押金哪个来承担河北在线咨询 2024-08-25首先来介绍一下定义:按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商