没有房产证的住宅怎样进行公证-法师兄

没有房产证的住宅怎样进行公证

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:54:02 95 人看过

没有房产证的房子不能公证。没有房产证的房屋公证无效，没有办理产权证的根据法律规定，没有房产证的房屋不能买卖，即使公证也不能转让房屋产权。没有房产证的房屋没有产权，不受中华人民共和国法律保护。房地产开发企业应当按照合同规定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。房地产开发企业未按期交付的，应当承担违约责任。因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应及时通知买受人。

农村没有房产证的房子可以卖吗

农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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