债务强制执行房产能过户吗-法师兄

债务强制执行房产能过户吗

来源：互联网时间： 2024-05-02 18:41:13 259 人看过

律师解答：

可以。

可以，法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。

法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。

这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

《民事诉讼法》第二百二十六条

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚房
离婚房产强制执行过户要多久

法院的执行是有时间限制的，《民事诉讼法》规定是6个月，也就是说，如果对方有执行能力，应在6个月内执行结束；如果对方没有执行能力，6个月届满时要视情形中止或终结执行（终结执行就是完全结束，中止执行就是暂停执行，等待以后某个时候被执行人又具备被执行能力了，就由当事人向法院申请，由法院恢复继续执行）．一、法院强制执行程序是怎样的判决、裁定发生法律效力后，债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的，债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的，应当交纳申请执行费。一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务，对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括：1）人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财产执行内容的刑事判

2023-02-16

363人看过
房产过户
法院强制执行房产过户需要房屋产权证吗？

1、首先要接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。这里需要注意地是，卖方须提交房屋所有权证或确权证明，身份证或其他有效身份证明，房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移过户手续房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证。但是，在法院强制执行房产过户时，你就

2023-05-01

52人看过
强制执行
房屋强制执行过不了户

一、房屋强制执行过不了户怎么办？可以凭法院判决书到法院执行厅申请开具协助执行公函，凭此可以申请办理房产过户手续。二、法院强制执行的房产怎么过户?1、按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。2、如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。3、《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。4、《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。三、房子被强制执行有什么办法不执行?没有产证的，要调取产权信息

2023-05-04

347人看过
房产过户
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗

可以。案例：原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。对乐某和顾某的执行申请是否可以受理?律师分析：离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的执行申请应予受理。理由如下：一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行众所周知，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得实物占有还不够，还必须办理过户登记手续。这是物权公示原则的要求。因此，在房屋给付判决中，义务人的义务就不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付给权利人，由于现行房屋过户登记采取出让人与受让人合意转让制度，所以义务人还应当向权利人提供办理过户所必需的手续资料，如作为出让人在有关手

2023-06-12

488人看过

债务人
政府是次债务人能强制执行吗

一、政府是次债务人能强制执行吗政府作为次债务人，人民法院作出的判决书生效后，政府不履行判决书的，在申请人申请强制执行的情况下，人民法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条【执行开始方式】发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条【申请执行期限】申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、法律强制执行有什么前提条件申请强制执行必须符合以下条件：1、是必须有生

2023-06-06

100人看过
房产过户
房产过户被强制执行有什么后果

会失去房屋所有权，对房屋进行拍卖。按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理;申

2023-05-08

329人看过
法律综合知识
强制执行过户房产纠纷怎么处理

涉及以房屋为标的物的各类民事行为纠纷，包括但不限于房屋所有权的确立、行使、转让、租赁、典当及抵押等，以及与其紧密相连的房屋装修、装饰、设计、附属设施的归属争议，当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2024-08-19

157人看过
房屋产权过户
房屋产权过户强制执行费怎么收

1、立案执行不收执行费，执行完毕后由被执行人承担。2、执行金额在1万元以下的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按0.5%交纳;超过50万元的部分，按0.1%交纳。相关知识：法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，法院执行局就会依法对被执行人强制执行。(1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。(2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制

2023-05-04

459人看过

强制执行
股东债务能否通过强制执行公司财产来偿还？

公司是独立的企业法人，拥有独立的法人财产，享有法人财产权。在民事法律关系中，公司是一个独立的民事主体。因此，股东的债权和债务与公司的债权和债务是相互独立的。如果股东存在个人债务，则应由股东自己来偿还，公司不能强制执行其财产来清偿股东个人债务。但是，作为股东在公司所享有的一项财产性权利，股东的股权可以被强制执行，用于清偿债务。公司是独立的企业法人,拥有独立的法人财产,享有法人财产权。在民事法律关系中,公司是一个独立的民事主体。因此,股东的债权和债务与公司的债权和债务是相互独立的。如果股东存在个人债务,则应由股东自己来偿还,公司不能强制执行其财产来清偿股东个人债务。但是,作为股东在公司所享有的一项财产性权利,股东的股权可以被强制执行,用于清偿债务。【公司法】股东债务，公司能否强制执行公司财产？根据公司法的规定，有限责任公司的股东、股份有限公司的董

2023-09-30

420人看过
法律综合知识
强制过户很难执行的吗？

一、强制过户很难执行的吗？法院强制执行房产过户，申请了以后，法院一般是6个月内执行完毕。否则当事人可以向上级法院申请执行了。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、强制过户的流程是怎样的1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。2、在房屋给付判

2024-01-29

192人看过
执行申请
房屋过户强制执行申请书

房屋过户强制执行申请书范本申请人：------，男(女)，--年--月--日出生，--族，--省--县人，住------------(如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址)。被申请人：------，男(女)，--年--月--日出生，--族，--省--县人，住------------(如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址)。申请执行依据：(200--)------初字第--号判决书。请求执行事项：要求强制被申请人履行(200--)------初字第--号判决书的判项，向申请人支付--款人民币------元及诉讼费------元、保全费、鉴定费------元。申请人与被申请人------纠纷一案，业经------人民法院作出(200--)------初字第--号--事判决书，现该判决己发生法律效力，被申请人至今拒不履行判决向申请人汽车过户。因此，

2023-06-13

150人看过
强制执行
被法院强制执行的车辆原车主未过户能执行过户吗

一、被法院强制执行的车辆原车主未过户能执行过户吗可以凭法院判决书，申请办理单方过户手续，《机动车登记规定》：第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。二、强制执行多久上黑名单当今社会中，欠人钱财却拒不履行法院生效判决的债务人（俗称“老赖”）广泛存在，这一现象已经成为了当今经济社会的一种痼疾，严重影响着社会的和谐稳定。为了有效治理“老赖”，最

2023-06-06

73人看过

强制执行
能强制执行公司财产来清偿股东债务吗？

公司股东的出资和这种出资投入形成的公司资本是不同的两个概念。股东出资时转移所有权的法律行为，由出资形成的公司资本属于公司本身所有，股东和公司分别为独立民事主体，公司资产既不是某一股东个人财产，也不是全体股东共有财产，而是公司的财产。股东在将其财产投资于公司之后，就不在对这些财产享有任何直接的支配权，而只能作为股东享有股权。股权并不意味着股东可以单独或者共同对某一特定公司财产拥有排他权利，公司财产的直接支配权只能由公司自身享有。股东在公司的股权收入，如分红派息等收益，可以作为执行标的。特别声明：此文版权归法律界网站所有，转载请注明来源于法律界网站!

2023-06-05

386人看过
法律综合知识
债务人继承的遗产能被强制执行么

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品，等等。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣

2024-05-07

158人看过