扶贫安置房产权归属分析-法师兄

扶贫安置房产权归属分析

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:25:25 262 人看过

如果原系拆私还公后再购买的产权，那么你们户口在内对房屋享有居住权，至于是以谁的名义购买下来均无影响，即便该房屋将来处分也需要经过所有同住人同意的，由于该房屋你无产权，所以如果你结婚该房屋也不构成夫妻共同体财产，你父母过世的，你父母名下房产是作为遗产处理的。

国家扶贫安置房离婚怎么分割

国家扶贫安置房离婚的分割，需要根据实际情况来定。若婚前一方的个人财产，在婚后因政府的征收政策被征收，以产权置换方式取得安置房，且没有缴纳任何费用，因此安置房仍然属于一方的个人财产，离婚时不能予以分割。若婚前一方的个人财产，在婚后因政府的征收政策被征收，以产权置换方式取得安置房，仍属于个人财产的性质。但以夫妻共同财产使原一方婚姻财产产生了增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条扶贫搬迁后政府会给搬迁人安排新的住房，原住房一般会收归国家或者集体所有，被搬迁者不再享有该住房。安置房属于私房的动迁利益，应当归私房的产权人所有。动迁后分得的安置房，应当优先用于安置动迁房屋的实际使用人。若动迁房屋内没有实际使用人的，安置房应归动迁房屋的产权人所有。即便产权人的户口不在动迁房屋内，也可以取得安置房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚协议
婚后置业，产权归属解析

婚后买的房子一般归双方所有，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。但是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将房产约定为个人所有，则房产不能进行分割。婚后买的房子，离婚后房子怎么分配婚后买的房子，离婚后如何分配可以由双方协商约定，具体如何分配完全遵循夫妻双方意思自治，就达成的分配方案可以写在离婚协议上，法律并不加以干涉；如果夫妻双方无法达成一致意见的，可以诉请法院对房产进行分割，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

2023-07-02

370人看过
集资房
集资房产权归属状况分析

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1％的土地出让金。集资房买卖问题我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议（而且购房协议还不能公证）。这样我们的购房合同有效吗集资房过户与商品房市一样的政策吗律师解答：这样的协议，是一个附条件的合同，当所附条件成立的时候，合同生效，所附条件不成立，合同不生效。集资房过户，可能会要求单位盖章，其他与普通商品房一样。相关法律知识：房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审

2023-07-02

242人看过
转让合同
棚改房产权归属问题分析

物权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《城市房地产转让管理规定》相关法律条文规定，棚户区改造有房产证。但可能会涉及较多问题，如短期内不能办理；缴纳税赋不确定；改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房等等。即便如此，棚户区改造还有房产证的，这是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。法律规定棚改房有房产证的吗法律规定棚改房不一定有房产证的，并不是棚改房都没有房产证，是可以向有关部门申请办理房产证的，但是棚改房房产证的办理较麻烦，受理的时间也比较长。其他情况下棚改房办理房产证和普通的商品房办房产证的流程是一样的。双方只要交易后持房屋的买卖合同和其他的证件到房地产交易所办理过户的登记，在登记前将所有的税款都缴纳清楚即可，经过房地产管理部门的审核查验后，合格就可以领取到房产证了。同时各个地区政府也鼓励居民按期的拆迁，调动起棚改房改造项

2023-07-01

260人看过
经济适用房
安置房的产权归属多少年

1、安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房产权性质是什么安置房在五证办齐全，小区配套及小区本身合格的情况下是可以办下来房产证的。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房五年内禁售的限制，上市交易需由购买人按成交额的3％补交土

2023-07-05

71人看过

房产证
异地扶贫搬迁安置房有房产证吗

一、什么是房产证房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证的办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证

2023-04-13

360人看过
管制
50年后，安置房产权归属谁？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的，但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后，安置房就变成了商品房，此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的，即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。单位福利房产权归谁？单位福利房产权的归属：1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权；2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼

2023-07-03

493人看过