南宁市房地产搬迁交易过户登记指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 16:43:42 463 人看过

办理材料(1)不动产登记申请表,正本1份;(受理窗口网上打印或下载)

(2)申请人(代理人)身份证明,副本1份;

(3)委托书,正本1份;(个人委托需当面委托或公证委托书,本人亲自申请不需提供)

(4)被拆迁房屋不动产登记注销证明原件一份;(5)补偿房房地产权证原件一份(包括房屋所有权证和共有权证、国有土地使用证或房地产权证);(6)征收补偿协议(拆迁交换协议)或买卖合同一份;

(7)永宁县出具的原土地权属证书未在市国土资源局登记的,应当提交土地使用批准书或者《国有土地使用权出让合同(购地协议)》和地价缴纳证明。无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的,需提供地价结算证明1份(须与原件对照)

(8)完税证明或减免税证明1份原件;

(9)需要提交相关补充材料。

特别说明:申请人必须提供真实有效的材料。如果需要复印件,必须提供原件以供核实。申请人为单位的,应当加盖公章。(原件已由其他单位收缴备案的,加盖备案单位公章或查档章)。提交的图纸必须按原图纸比例复制,不得拼接、缩编。处理过程单位:验收→初审→审核→登记→修证→收费→认证→备案个人:验收→初审→登记→修证→收费→认证→备案受理时限和收费标准自受理登记申请之日起20个工作日内完成。

(1)登记费:非住宅550元/件,住宅80元/件(含一张证件费);

(2)证件费:10元/件(每增加一名业主需加10元费用和5元印花税);(3)印花税:5元/张(代收)。处理位置。地址:南宁市青秀区金春路3-1号

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2025年03月07日 00:42
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    2023-05-10
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#小区物权
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    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

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