拍卖法的特有规则-法师兄

拍卖法的特有规则

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:00:52 184 人看过

重点内容是拍卖规则，尤其是拍卖法的特有规则。

一些细小的知识点：法定公物的拍卖；拍卖企业的法定最低注册资本金为100万元人民币；在拍卖活动中有三方当事人——拍卖人、委托人和竞买人，需要注意三者之间的法律关系及三方所具有的权利义务。

瑕疵请求规则——是拍卖规则中最重要的规则。其强调的是当拍卖物出现瑕疵时，由谁来承担责任的问题。一般情况下，委托人和拍卖人应该承担责任，但是在特定的情况下不承担责任，如经过展示的或拍卖物有明显瑕疵等情况竞买人丧失请求权。

关于拍卖法特有的规则，还需要掌握底价规则、价高者得规则及禁止参与竞买规则等。

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委托拍卖合同和拍卖规则的效力是：委托拍卖合同是在委托人与拍卖公司之间自愿达成的协议，明确委托人和拍卖公司之间的权利和义务，对于双方的权益保护具有重要意义。拍卖规则是针对拍卖公司和参加拍卖活动的人员对拍卖活动中的各种行为进行规范，参加拍卖活动的人员应当遵守拍卖规则，否则将受到相应的处罚。《中华人民共和国拍卖法》第四十四条委托拍卖合同应当载明以下事项：委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；拍卖标的的名称、规格、数量、质量；委托人提出的保留价；拍卖的时间、地点；拍卖标的交付或者转移的时间、方式；佣金及其支付的方式、期限；价款的支付方式、期限；违约责任；双方约定的其他事项。

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依《拍卖法》及行业惯例可知，常见的拍卖规则有：委托与受理1、财产拍卖委托人应对其委托拍卖的财产物品享有所有权或完全处分权，委托时应持合法身份证明向提供委托物的有关法律文件，并向说明委托物的来源和瑕疵。2、委托人就委托物的保管、底价、拍卖费用、佣金率、拍卖标的的交付、违约责任等事项与签订《委托拍卖合同》。委托人有权确定底价，有义务保密。拍卖所需费用由委托人承担，但在开支前，须与委托人协商。拍卖公告与竞买申请1、在拍卖日七天前通过报纸、电视等新闻媒体发布拍卖公告，并在拍卖前展示标的，提供查看标的的条件和资料。委托人有义务协助带客户现场查验拍卖物。2、有意竞买者在查验标的和有关资料，并认可的业务规则及该次拍卖会《竞买注意事项》后，凭有效身份证明(个人凭身份证、企业法人凭营业执照副本及法定代表人身份证明)与签订《竞买协议书》，交纳保证金以取得合法的竞买资格。3、向取得了合法竞买资格的竞买人签发已注

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南通金凯拍卖中心拍卖规则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和《南通金凯拍卖中心章程》制定。二、本中心拍卖活动按照公开、公平、公正、诚实信用原则进行，具有法律效应。每次拍卖前发布拍卖公告，预告拍卖标的、拍卖时间和地点、拍卖标的展示时间和地点等事项。三、竞买人必须遵守本规则及本中心针对不同标的物所指定的《特别规定》，并受此制约。四、竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交身份证（单位竞买人须提供法人执照副本及有关证件），交纳规定的参拍担保金。委托人和拍卖人不得参与竞买或委托他人代为竞买。五、竞买人在本中心发布的拍卖公告规定的时间内有权索阅拍卖资料，实地看样、查验，以自身了解的拍品状况为准，一旦进入拍卖会现场，即表示已完全了解情况，并愿承担买受责任，拍卖人不承担拍品瑕疵担保责任。六、拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞买（低于加价幅度的竞价无效），至无人加价后，以拍卖师是否落槌表示成交与否。如出现多

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一、本行拍卖的标的均按《拍卖法》之规定及国际惯例依其现状拍卖，竞买人应在拍卖会前详细察看标的及其资料，本行对拍卖标的不作任何的承诺和担保，竞买人一经举牌，则视为认同拍卖标的的现有条件。二、拍卖标的采用增价拍卖方法进行，拍卖价格上行，由低至高，价高者得。三、竞买号牌代表竞买人的资格。竞买人以举牌方式应价，举牌高度应超出竞买人肩部，并得到拍卖主持人的确认。四、同一价格，多人应价的，拍卖主持人可按举牌时间先后确定先者为目前报价并予接受。五、拍卖师宣布起叫价后，由竞买人竞相应价，以最高应价拍定;在拍卖过程中，竞买人可口头报价并举牌示意，但其报价须高于前一个报价和等于或高于拍卖主持人宣布的竞价阶梯，而且得到拍卖主持人的确认，否则其报价不予接受。六、在拍卖过程中，拍卖主持人有权根据现场的竞价情况，随时调整竞价阶梯。七、拍卖起拍价不等于保留价(底价)，竞买人最后应价低于保留价(底价)时，拍卖主持人有权宣

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