商品房主要的结构形式有哪些？-法师兄

商品房主要的结构形式有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:03:47 424 人看过

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：

（1）砖混结构住宅

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

（2）砖木结构住宅

砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋

（3）钢筋混凝土结构住宅

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

廉租房
什么是商品房？商品房主要有哪些类别

什么是商品房？商品房兴起于上世纪80年代，是指在市场经济条件下，由符合条件的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后，以市场价格出售的房屋。其价格由成本、税金、利润、征收费用、区位、水平、朝向、质量、材料价差等构成。此外，从法律角度看，商品房是指依照法律、法规和有关规定可以在市场上自由交易的各类商品房，而且不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房（存量房）等，商品房根据销售对象的不同可分为出口商品房和国内商品房。商品房主要有哪些类别？1。国内商品房是指房地产开发企业在境内销售的住宅、商品房和其他建筑（不包括香港）。澳门特别行政区和台湾地区）通过土地使用权出让形式实施并经政府规划部门批准后完成。复式商品房是住宅商品房的一种，属于经济适用房。在高层建筑上加一个夹层，形成一个两层的建筑。出口商品房是指房地产开发企业按照国家外商投资主管部门的规定，通过实施商品房土地租赁形式，

2023-05-31

414人看过
商品倾销
商品倾销行为有哪些形式

商品倾销(Dmping)商品倾销是指出口商以低于正常价格的出口价格，集中地或持续大量地向国外抛售商品。这是资本主义国家常用的行之已久的扩大出口的有力措施。商品倾销通常由私人大企业进行，但随着国家垄断资本主义的发展，一些国家设立专门机构直接对外进行商品倾销。1、商品倾销三种形式三种形式按照倾销的具体目的，商品倾销可以分为偶然性倾销、间歇性或掠夺性倾销和长期性倾销三种形式。偶然性倾销通常指因为本国市场销售旺季已过，或公司改营其他在国内市场上很难售出的积压库存，以较低的价格在国外市场上抛售。由于此类倾销持续时间短、数量小，对进口国的同类产业没有特别大的不利影响，进口国消费者反而受益，获得廉价商品，因此，进口国对这种偶发性倾销一般不会采取反倾销措施。间歇性或掠夺性倾销是指以低于国内价格或低于成本价格在国外市场销售，达到打击竞争对手、形成垄断的目的。待击败所有或大部分竞争对手之后，再利用垄断力量抬高

2023-06-05

115人看过
房地产开发
商品房定义是什么,商品房的主要分类有哪些

商品房定义是什么在中国商品房兴起于80年代，它的前提是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让的方式取得土地使用权后所经营的住宅，出让形式是均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来上来讲，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。商品房的主要分类有哪些1、内销商品房指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门的审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物等。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房形式。2、外销商

2023-05-05

139人看过
房地产开发
商品房住宅小区停车位有哪些形式

目前商品房住宅小区停车位存在可以分成二类四种形式：第一类是城市区域或商品房住宅小区里，独立建设的多层经营性停车位(场)；第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。一、怎么确定小区停车位产权归属1、多层经营性停车位(场)的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积，该类停车位建筑物(面积)是计算建筑容积率的。因此，多层经营性停车位可以依法独立办理房地产权的初始登记和转移登记，该类停车场的房地产权利人为持有《房地产证》的当事人。2、住宅小区地面停车位的房地产权归属。地面停车位是经政府发出的《建设工程规划许证》批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移登记，房屋

2023-04-04

185人看过

产品
产品商标侵权处理的方式有哪些？产品商标侵权的表现形式有哪些？

在知识全球化的今天，商标作为知识产权的一部分，是市场的重要组成部分，同时它在企业中的地位也与日俱增，商标侵权案件屡有发生。有的产品商标带给企业的收益很高，以至于很多商家模仿甚至假冒一些产品来欺骗消费者，给原有企业带来重大的损失，面对产品商标的侵权行为，企业需要合理有效的去解决这个问题。一、产品商标侵权处理的方式商标侵权问题是一项法律性、政策性及其操作性很强的工作，它既涉及到立法、司法和执法等层面，也涉及到经济、文化、政治、外交等领域，因此是一项巨大的、复杂的系统工程。1、寻找法律依据商标侵权案件中，在确定了起诉的点后，就要寻找相关的法律依据，此处所谓的法律依据，应细到注册商标的基本信息、被告或原告商标的注册的情况以及《类似商品和服务区分表》的有关规定，必要的时候还要收集《商标审查指南》中的有关规定。对这一块，准备工作越充分，后面的起诉或应诉才会更有针对性。2、准备证据材料在找到相关的法律依

2023-04-23

289人看过
格式条款
霸王条款的主要形式有哪些

霸王条例的主要形式和内容有：(1)合同格式条款含有扩大提供方权利的内容单方解释合同的权利。比如，某些商场在促销广告中规定：“本商场对促销活动内容拥有最终解释权”。违反法律、法规扩大经营者的其他权利。比如，某物业公司规定：物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业有权停水、停电。(2)格式条款含有免除或限制提供方责任的内容造成消费者人身伤害的责任。比如，以合同明确：销售产品一方不承担产品在使用过程中造成人身伤害的责任。因故意或重大过失造成消费者财产损失的责任。对提供的商品或服务依法应当承担的保证责任。比如，特价商品，概不退换。(3)格式条款含有加重消费者责任的内容违反法律法规加重消费者的其他责任。比如，某房屋认购书规定：本认购书签订后7日内，认购人未与开发商签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还。含有排除消费者主要权利的内容：依法变更或解除合同的权利。比如，某健身俱乐部

2023-05-01

449人看过
环境污染
环境污染的形式主要有哪些

一、环境污染的形式主要有哪些垃圾的清理成了各大城市的重要问题，每天超过千万吨的垃圾中，很多是不能焚化或腐化的，如塑料、橡胶、玻璃等人类的第一号敌人。海洋污染：主要是从油船与油井漏出来的原油，农田用的杀虫剂和化肥，工厂排出的污水，矿场流出的酸性溶液；它们使得大部分的海洋湖泊都受到污染，结果不但海洋生物受害，就是鸟类和人类也可能因吃了这些生物而中毒。空气污染：:是指空气中污染物的浓度达到或超过了有害程度，导致破坏生态系统和人类的正常生存和发展，对人和生物造成危害。这是最为直接与严重的了，主要来自工厂、汽车、发电厂等放出的一氧化碳和硫化氢等，每天都有人因接触了这些污浊空气而染上呼吸器官或视觉器官的疾病。水污染:是指水体因某种物质的介入，而导致其化学、物理、生物或者放射性污染等方面特性的改变，从而影响水的有效利用，危害人体健康或者破坏生态环境，造成水质恶化的现象。噪音污染是指所产生的环境噪声超过国

2023-04-14

476人看过
纳税申报
纳税申报的主要形式有哪些

一、纳税申报的主要形式有哪些从税务管理部门的角度来说，必须要建立比较健全的纳税人自行申报管理制度，这个自行申报的管理制度是由税务机关或是主管部门进行批准。对于纳税人或是扣缴义务人来说，可以采取不同的方式来进行申请以及上报，大多可以采用邮寄或是数据电文的方式来进行办理相应的纳税申报管理。通过报送或是代扣代缴，或是代收代缴等不同的方式来进行税款的上报工作。除此以外，中国还实行定期定额进行缴纳税款的方式进行纳税，对于纳税的方式来说分别可以采用简易申报、简并征期等不同的方式来进行纳税申报的工作。在实际的工作当中大多选择上门申报的方式来进行税款的申报，纳税人或是扣缴人可以在纳税申报期间内到主管部门的办理大厅进行办理纳税申报工作。除了这种上门申报的工作以外，还可以采取邮寄的方式进行申报工作，纳税人在邮局办理相应的纳税申报工作，可以使用纳税的专用卖报信封，通过邮局的收据为凭证进行税款的申报依据，以寄出的

2023-06-07

463人看过

委托代理
委托代理的形式主要有哪些

民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。一、房产证过户需要本人去办理吗房产证过户不需要本人去办理，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证应向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。二、全权负责和全部负责有何区别全权负责：全权，除了身份行为之外，他在外能以你的名义办事，法律后果由你承担。个人解释：全权，是代理人享有全部权利（身份行为除外）；负责，是由被代理人承担责任。负责承办：就是替人办事的承办方是指主要办活动的单位或个人笼

2023-03-26

73人看过
一房两卖
开发商一房二卖构成犯罪的形式有哪些

开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有：1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。4、出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的。5、出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。一、开发商的一房两卖可以补偿谁上述的法律问题要区分情况：(1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后，对其中一个买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续。在该情形下，房屋买卖合同均属有效，但因其中一个合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。其他买受人可针对房地产开发企业主张债权;(2)若所有买受人都未办理房产过户登记手续，其中一个买受人在签订合同之后实际占有了房屋，该买受人的债权优先于其他买受人;(3)若所

2023-03-21

281人看过
结婚登记
结婚有哪些形式

在我国，结婚的形式要件是登记结婚。男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。一、登记结婚是必须在户口所在地吗登记结婚必须在户口所在地，男女任一方的户口所在地均可。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。二、办了酒席未进行登记结婚的双方算合法夫妻吗办了酒席未进行登记结婚的不算合法夫妻。法律规定，男女双方要求结婚的，应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。如果双方符合法定的结婚条件，婚姻登记机关依法予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。所以如果双方未登记结

2023-06-21

194人看过
结婚登记
结婚都有哪些形式要注意的？

1、结婚的形式要件是指婚姻成立的方式或者程序所必须符合的法律规定的条件。2、在我国结婚的形式主要是指登记，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。一、异地户口登记结婚需要什么手续1、申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。二、跨省结婚女方需要什么证明1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份申请结婚登记声明书。3、

2023-03-14

379人看过

犯罪动机
侦查终结的情形主要有哪些

刑事诉讼法第129条规定：公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。根据法律规定和实践中的做法，侦查终结的条件是：1、犯罪事实已经查清。犯罪事实已经查清，这是侦查终结的首要条件。犯罪事实已经查清是指对于犯罪人、犯罪时间和地点、犯罪动机和目的、犯罪手段、犯罪后果都已经查清，并且没有遗漏犯罪罪行，没有遗漏应当追究刑事责任的其他人。犯罪事实没有查清，侦查不能终结。2、案件的证据确实、充分。证据的确实、充分是侦查终结的一个重要条件，证据确实、充分，是指案件的证据材料来源可靠，经核对无误，证据与案件事实之间的联系，案内各种证据之间能够相互印证，足以确实证明犯罪嫌疑人的行为已经构成犯罪。3、法律手续完备。侦查终结时，各种法律手续必须齐全、完备。法律手续是侦查机关办案的依据，也是对侦查工作的一种监督，是侦查工作质量

2023-02-24

149人看过
投资银行
投资银行组织结构有哪些形式

一般而言，一个投资银行采用的组织结构是与其内部的组建方式和经营思想密切相关的。现代投资银行的组织结构形式主要有三种。（1）合伙人制合伙人公司是指由两个或两个以上合伙人拥有公司并分享公司利润，合伙人即为公司主人或股东的组织形式。其主要特点是：合伙人共享企业经营所得，并对经营亏损共同承担无限责任;它可以由所有合伙人共同参与经营，也可以由部分合伙人经营，其他合伙人仅出资并自负盈亏;合伙人的组成规模可大可小。（2）混合公司制混合公司通常是由在职能上没有紧密联系的资本或公司相互合并而形成规模更大的资本或公司。本世纪六十年代以后，在大公司生产和经营多元化的发展过程中，投资银行是被收购或联合兼并成为混合公司的重要对象。这些并购活动的主要动机都是为了扩大母公司的业务规模，在这一过程中，投资银行逐渐开始了由合伙人制向现代公司制度的转变。（3）现代公司制现代公司制度赋予公司以独立的人格，其确立

2023-05-01

327人看过