发布房地产广告的限制性现定有哪些-法师兄

发布房地产广告的限制性现定有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-15 17:51:11 92 人看过

1、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行说明、渲染，不得有损社会良好风尚。

2、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当具有实际意义的完整的生产、生活空间。

3、房地产广告中对价格有表示的，应清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

4、房地产广告中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。

5、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

6、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

7、房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

8、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

9、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

10、房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或投资回报的承诺。

1、房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

12、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

13、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

14、房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评价时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

15、对违反房地产广告发布规定的，依照《广告法》有关条款处罚，《广告法》无具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，并可对违法行为人处以3万元以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

户外广告
发布广告的场所是否有限制？

在城市市容市貌管理中,小广告是屡禁不止的市容顽疾,私自张贴或散布信息可能会受到罚款或拘留的处罚。这种行为不仅破坏了城市形象,还可能带来安全隐患。在四处张贴小广告被视为违法行为,这可能会涉及到以下处罚:1.如果故意损坏公私财物,将会被判处五日以上十日以下的拘留,同时可能会被罚款五百元以下。2.如果情节较重,将会被判处十日以上十五日以下的拘留,同时可能会被罚款一千元以下。小广告私自张贴未经审核批准，其散发的信息存在安全隐患。在城市市容市貌管理中，小广告是屡禁不止的市容顽疾，对创建国家文明城市工作带来了负能量。张贴小广告是属于乱张贴、乱刻画、乱涂写的“三乱”现象，是属于违法行为。张贴小广告轻则会批评教育、罚款，重则治安可刑事拘留，追究刑事责任。乱张贴、乱刻画、乱涂写属于哪种违法行为？乱张贴、乱刻画、乱涂写属于哪种违法行为?这些行为都属于乱涂写、乱刻画、乱张贴的范畴,属于一种违法行为。根据《中华人

2023-11-23

322人看过
广告范围
房地产开发企业禁止发布广告范围有哪些

根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，具有下列情形的，禁止发布销售广告：1、在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；2、在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；5、权属有争议的；6、违反国家有关规定建设的；7、不符合工程质量标准，经验收不合格的；8、法律、行政法规规定禁止的其他情形。一、禁止出租屋的规定下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、什么情况

2023-02-28

125人看过
土地使用权
房地产不得发布广告的情形

房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。凡下列情况的房地产，不得发布广告：(一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;(二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;(五)权属有争议的;(六)违反国家有关规定建设的;(七)不符合工程质量标准，经验收不合格的;(八)法律、行政法规规定禁止的其他情形。

2023-05-01

303人看过
房地产开发
发布房地产广告的必备条件

房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众1、发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件(1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。(4)工程竣工验收合格证明。(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。(7)工商行政管理机关规定的其他证明。2.房地产预售、销售广告，必须载明的事项。(1)开发企业名称。(2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称。(3)预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。凡有下列情况的房地产，不得发布广告1.在未

2023-06-12

310人看过

广告发布
关于规范房地产广告发布

沈阳市工商行政管理局广告审查提示——关于规范房地产广告发布各媒体单位：2006年，建设部、国家发展改革委员会、国家工商行政管理总局联合下发的《关于进一步整顿房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)对于进一步规范房地产广告发布行为提出了意见。根据国家工商行政管理总局《房地产广告发布暂行规定》的有关规定，结合本市房地产广告宣传实际，沈阳市工商局作出以下审查提示：一、允许发布广告的房地产，应当是已经取得销售或者销售资格的房地产项目。未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房广告，包括预售广告和项目形象广告。二、发布房地产广告，应当具有或者提供《房地产广告发布暂行规定》第五条规定的真实、合法、有效的证明文件，并要求在房地产销售、预售广告中同时标明开发企业名称及其中介服务机构名称、预售或者销售许可证书号，并注明“本广告仅做参考”。广告中具体确定的内容，可作为购房合同附件”。上述房

2023-06-12

453人看过
要约
发布房地产广告要注意什么

发布房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有以下内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。一、买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。3、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。房屋的户型、面积一定要表示清楚，建筑面积、使用面积及公摊面积等要明确说明。4、购房合同的各

2023-03-29

87人看过