要进行合同主体变更的话只要双方协商即可。是指在不改变合同内容的前提下,合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为,不同的转让类型,需要条件和流程是不同的,债权人转让权利的,一般通知债务人,转让即生效。因此对于合同主体的变更,必须在双方协商一致的情况下才能进行主体的变更,并且要进行发函通告,才可以顺利进行变更。
变更合同主体的风险
主体资质瑕疵
营业执照、组织机构代码证、税务登记证、超过有效期、未经年检等;
是否取得生产许可证、特殊产品经营许可证等资质文件。
存在签订合同的主体不具备相应民事行为能力的可能,导致合同效力存在瑕疵;
超过特许经营或限制经营的,可能导致合同无效,带来签约风险。
超越经营范围
合同标的不在对方经营范围之内。
不具备相应的有效资格、特许经营许可证等。
代理行为存在瑕疵
与无民事行为能力人签订合同;
法定代表人签字不真实,存在代签行为;
无授权委托书(如:未取得授权的分公司及项目部对外签订合同);
委托代理人持有的授权书不真实、不具备代理权限、超过有效期等;
对额度巨大的合同或者其他事项需公司董事会或股东会决议的,未取得相应的决议文件。
履约能力不足
注册资本低于合同标的额;
实际生产能力明显不能满足合同要求;
资产负债率高;
曾有违约行为,商业信誉不高。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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合同主体变更的说明
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合同主体变更说明函
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合同主体变更说明书
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合同主体变更说明变更公司名称
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合同主体变更情况说明函
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合同主体变更说明函范本
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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合同变更与合同解除的溯及力请详细说明湖北在线咨询 2022-10-07我认为对于合同变更一般是没有溯及力的..原则上必须经双方可以协商一致..变更只对未来发生效力.也就是说合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前..对于未履行的部分进行变更合同内容.还有一种是单方变更..这是一种形成权..变更一方是以损害赔偿为代价的..至于合同接触的溯及力..合同法没有一刀切规定..应当视具体情形而判断..一般继续性合同解除后,不具有溯及力..比如说雇佣合同..导游合同.无
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合同主体变更说明怎么写湖南在线咨询 2022-03-30如果是想要在原合同中增加一个合同主体,您可以签署一个补充协议,将需要增加的单位作为补充协议的签订主体,从而让新单位作为丙方共同承担原合同的权利和义务。该合同主要要点是表述问题,具体可参考如下: 鉴于甲乙双方已签订《**合同》(合同编号:****),现双方对新增丙方共同承担原合同的权利义务达成共识,协议如下:********。
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房屋产权如何变更详细说明香港在线咨询 2023-04-25根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”带上相关材料,去不动产登记机关办理变更登记就可以了。 1、申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记种类向登记机关提供合法有效法律文件行为。这一程序主要工作是检验证件和填写申请书、墙界
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合同变更的详细解读内蒙古在线咨询 2022-10-21合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前,由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变,是当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。【合同变更有广义与狭义之分】广义指合同主体和内容的变更,前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性,仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人,还是改换债务人,都发生合同权利义务的移转,移转给新的
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合同主体变更说明应该如何写啊?山西在线咨询 2022-07-31两种途径: 1、让B公司重新跟甲方签订买卖合同,同时声明原合同失效; 2、或者A、B和甲方签订一个协议,由B承继原合同规定由A承担的权利义务。