夫妻一方的房产征收款属于共同财产吗-法师兄

夫妻一方的房产征收款属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:53:43 52 人看过

夫妻一方的房产征收款不属于共同财产，房产是个人财产，征收房屋的补偿款不可能是夫妻共同财产，根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

一、哪些房产是夫妻共同财产？

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、离婚共同房产的分割方式有哪些？

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。一、结婚后房贷还原状还在, 离婚我还有份吗?房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚

2023-03-13

490人看过
遗产继承
什么属于夫妻共同财产以及一方在婚后遗产继承属于夫妻共同财产么

一、什么属于夫妻共同财产？夫妻共同财产根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、一方在婚后遗产继承属于夫妻共同财产么一方在婚后遗产继承可以属于夫妻共同财产。这个是要视情况而论的。1.如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产；2.如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产；三、民法典离婚财产分割的相关规定是什么？民法典离婚财产分割的相关规定是：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或

2023-06-28

297人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后购买房子且共同还款，房产属于夫妻共同财产吗

夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的，房屋不管登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，房屋属于该方的个人婚前财产，不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。一、结婚后如何保护自己的财产婚前一方的存款是婚前个人财产，同理，在婚前用自己的存款购买的房产也是婚前财产。不仅如此，就算是在结婚后才买的房，只要是用婚前财产购买，也不影响其婚前财产的性质，仍然属于一方个人财产。但要注意的情形是，一方婚后用婚前财产购买的房产如果登记在夫妻双方的名下，而非自己一个人名下，此时就会被认定为对另一方的赠与。如果双方没有约定各自的份额，那么该房产就完全属于夫妻共同财产，在双方无特别约定的情况下，司法实务中一般会判房屋归出资方所得，由出资方向对方支付相应的款项。婚前买房需注意的另一种情形，如果一方仅用个人财产支付了首付款，且房子登记在付款个人名义下，而婚后

2023-06-20

302人看过
夫妻共同财产
问：夫妻一方用共同资金买房，这属于共同财产吗？

婚后夫妻一方全款买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚前全款买房后加名字属于夫妻共同财产吗婚前全款买房婚后加配偶名是夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归

2023-07-12

197人看过

夫妻共同财产
男方婚前买房属于共同财产吗,哪些为夫妻的共同财产

一、男方婚前买房属于共同财产吗男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、哪些为夫妻的共同财产(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续

2023-06-24

286人看过
没收财产
夫妻共同财产属于没收财产的范围么

没收财产仅指没收被告人的个人合法财产，包括夫妻共同财产中属于被告的那一部分。根据法律规定，对被告人的非法所得是要全部收缴的，被判处没收财产后，没收的是犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。犯罪分子个人所有财产，包括属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。对共有财产中属于其他人的那一部分是不能没收的。一、犯罪前的财产是否会没收根据我国法律规定:没收财产的范围是犯罪分子个人所有的全部财产或者一部分财产，对于犯罪之前犯罪分子所有的财产，照样可以予以没收。不过，在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。对于犯罪分子与他人共有的财产，属于他人所有的部分，也不得没收。二、刑法中没收财产如何判决没收的只能是属于犯罪分子本人所有的财产，包括犯罪分子本人所有的财物及其在与他人共有财产中依法应有的份额。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财

2023-03-18

410人看过
夫妻共同财产
婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产吗

婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产的。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产为夫妻的共同财产。且双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，该约定只要不违反法律规定，即可依法成立并生效。婚后婆婆出钱买的房子属于夫妻共同财产吗婚后婆婆出钱买的房子是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有；2、夫妻分居两地分别管理

2023-07-27

313人看过
结婚登记
夫妻一方所有财物，属于夫妻一方的财产吗

夫妻一方所有财产不是夫妻共同财产，但是夫妻双方另有约定的除外。法律规定，夫妻一方所有的财产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。但是如果夫妻约定个人财产婚后共同所有，则财产属于夫妻双方共有，二人在离婚时可以通过协议方式对财产进行分割，协议不成的，依法由法院判决。一、婚前财产是指领结婚证以前的吗婚前财产是指领结婚证前取得的财产。男女双方想结婚的，必须去婚姻登记机关办理结婚登记，领取结婚证，男女双方在领证前取得的财产，应当认定为婚前财产，在无特别约定的情况下，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，归一方个人所有。男女双方在领证后取得的财产，一般来说，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，存在特殊情况的，也会被认定为个人财产，比如夫妻一方在婚后因人身损害获得的补偿，就会认得为个人财产，被认定为夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻双方就必须对共同财产进行分割，能达成约定

2023-03-15

452人看过

夫妻共同财产
关于夫妻共同财产的界定，夫妻共同财产的特征

一、关于夫妻共同财产的界定关于夫妻共同财产的界定关键字在于其财产是否为夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，具体来说夫妻共同财产包括以下几类：1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物；奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。3.知识产权的收益。知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。知识产权中的人身权是不能分割的，只能由权利人自己享有。4.因继承或赠与所得的财产。二、夫妻共同财产的特征夫妻共同财产的特征如下：1.夫妻共有财产的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻。2.夫妻共同财产的取得时间必须是夫妻婚姻关系的存续期间。需要注意的是，夫妻分居期间和离婚判决生效前所得的财产，均为夫妻关系存续

2023-04-11

388人看过
夫妻共同财产
夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产

婚前房产婚后所得的租金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一、法定继承的遗产是夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间法定继承的遗产一般是属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同处理财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平

2023-06-19

398人看过
共有
嫁妆属于夫妻共有财产吗，哪些财产属于夫妻共有

一、嫁妆属于共有财产吗嫁妆是女子出嫁时，从娘家带到丈夫家去的衣被、家具及其他用品。各地、各民族的风俗习惯不同，其所送的嫁妆也会不同。从形式上看，女方娘家陪送嫁妆是在双方婚姻关系依法确立后的“婚姻关系存续期间所得”，而这种陪送也有被认定为“赠与”的可能。婚姻关系依法确立，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下都应归夫妻共同所有。但是，依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆，是结婚时女方的父母给予女方的，应认定是女方父母对自己子女的单独赠与，而不是赠与夫妻双方的，是女方的婚前财产或属于女方所有的个人财产，而不属夫妻双方共有的财产。二、哪些财产属于夫妻共有所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同

2023-05-05

215人看过
公房
公房属于夫妻哪一方财产？

房屋是夫妻共同财产还是个人财产的认定：一方婚后用个人财产购买房屋，且登记在自己名下，离婚时，该房屋应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方婚前通过按揭贷款购房，但是房屋是婚后夫妻共同还贷的，应认定为是夫妻共同财产。公房的概念是什么？公房的概念是什么？公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-13

203人看过

共有
夫妻共同财产中哪些房产不属于夫妻共有？

《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据规定一方精神病依然是登记离婚，或者是去法院来诉讼离婚，但是考虑到配偶一方是存在着精神病疾病的，所以可能会丧失民事权利能力，甚至是完全的丧失，所以是由其法定代理人来进行相关的处理的，还需要确定配偶的具体的行为能力。婚姻期间继承的房产属不属于夫妻共同财产婚姻期间继承的房产一般属于夫妻共同财产，但如果双方明确约定该继承的房产属于一方所有的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产：一方

2023-07-08

412人看过
共有
夫妻共有吗？房产赠与是否属于共同财产？

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。赠与的房产可以收回吗（一）房产赠与已过户。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。（二）房产赠与已公证，但未过户。公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。（三）房产赠与未过户。这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形，是可以将房产收回的。在一般情形下，赠与人可以在

2023-07-04

192人看过