出租写字楼需要签多长时间合同
来源:互联网
时间: 2023-08-16 19:52:17
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写字楼出租不同于其它住宅出租,一般租用写字楼的都是企业,承租期一般两年至三年,也有五年以上的,那就比较稳定了。
出租的时候应该了解承租的企业运营情况,包括员工数、成立年限、营业范围等等。写字楼出租给别人,一般出租三年好。
一般情况下,租写字楼必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。
租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。所以说,租三年是最佳的选择。
如何出租写字楼
1、租房网站上发布信息:我们可以在网上一些相关房产平台如:房天下、安居客58等相关网站上发布一些了出租写字楼的信息,并上传有关写字楼的图片。并写清楚写字楼所在的地理们置、还有自己的联系方式。方便有租客看到后,在第一时间内跟自己取得联系。
2、利用朋友圈的力量:我们可以利用身边的朋友或者同行们的人脉关系,通过朋友介绍来把自己来达到自己出租写字楼的目的。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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