商铺购销合同是什么意思？-法师兄

商铺购销合同是什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 15:20:53 375 人看过

一、商业购销合同是什么意思？

商业购销合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的商业协议。签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。

购销合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。签订销售合同是经营活动中常见的一项法律活动。一份销售合同签订的好坏牵连到企业的经济效益。所以，合同的签订一定要慎之又慎。

签订销售合同的原则：遵守国家的法律和政策；遵守平等互利、协商一致、等价有偿的原则；双方在法律地位上是平等的，所有的经济权利和承担的义务是对等的。双方的意思表示必须真实一致，任何知一方不得把自己的意志强加于对方，不允许一方以势压人、以强凌弱签订“霸王合同”、“不道平等条约”，也不允许任何单位和个人进行非法干预。遵守诚实信用原则销售合同的双方当事人，应签订遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。

二、签订购销合同的注意事项有哪些

1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。

2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。

3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。

4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。

5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。

6、有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订；没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法，根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

经营者
商铺转让费什么意思？包括什么

1、店铺转让费铺专家是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。一、店铺转让费多少算合理原房主要求的房租＋现租主装修费用＋现租主水电等开户安装费＋现租

2023-04-06

333人看过
房产评估
商铺拆了赔偿率1：3是什么意思

一、商铺拆了赔偿率1：3是什么意思商铺拆迁赔偿包含搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。商铺拆迁赔偿还包含基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。二、商铺拆迁赔偿标准是什么商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的

2023-04-12

499人看过
消费者
店铺品牌是什么意思

一、旗舰店与普通店的区别旗舰店的意思：旗舰店是企业在营销过程中设在某地最高级别的品牌形象展示店，一般来讲就是所处地段极佳、客流极强、销售极好之样板店，是代表某品牌或某大类商品的专卖店或专业店。和普通店的区别如下：1、品牌的区别：旗舰店一般都会有自己的品牌，同时也只能卖自己的品牌，而普通店可以同时卖很多个品牌的商品。2、位置区别：旗舰店一词来自欧美大城市的品牌中心店的名称，其实就是城市中心店或地区中心店，一般是某商家或某品牌在某地区繁华地段、规模最大、同类产品最全、装修最豪华的商店，通常只经营一类比较成系列的产品或某一品牌的产品，比较常见的有化妆品品牌旗舰店、服装品牌旗舰店、眼镜旗舰店、家具品牌旗舰店等。3、经营模式的区别：旗舰店是有着规模化倾向的商业经营模式，这对产品线的要求是比较高的，旗舰店有时是被作为证实自身实力的一种手段，或者作为品牌系列产品展示的一种途径。4、旗舰店的困惑是诸多经济

2023-02-17

385人看过
房产评估
拆商铺一赔三是什么意思？有什么讲究？

对于拆商铺一赔三的情形，是指拆迁商铺被拆后，其补偿的价格是该商铺原有价格的三倍。由于各地拆迁标准不一，是否赔偿三倍需要看当地的具体情况，详情可以咨询当地拆迁办公室，或者是浏览拆迁协议、拆迁公告。一、商业房产权到期意味着什么根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。二、商铺拆迁赔偿标准一般有哪些？商铺拆迁补偿的法定标准：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、

2023-02-23

74人看过

合同条款
商铺认购合同条款

必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议，双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务，只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商，即履行了预约义务，而最终商品房预售合同是否缔结成功则非其所问。必须缔约说则认为认购协议的效力就是缔结商品房预售合同，故当事人仅仅为缔结预售合同而进行磋商是不够的，还必须成功缔结本约，否则认购协议毫无意义。如果认购协议内容尚不包括预售买卖合同主要内容，采用必须磋商说较为合理，因为此时双方对买卖合同主要内容仍未达成共识，认购书只能约束双方在约定时间内就订立买卖合同尽到诚信义务的磋商，而难以约束其必须订立买卖合同。双方经诚信磋商后难以达成一致的，任何一方不应视为违约；反之则可要求其承担责任。如果认购书协议已包括买卖合同的主要内容，采用必须缔约说较为合理。商品房认购书总是具有一定内容的，尤其是在双方达成的协议已经大体上可以履行的情况下，即在商品房认购书已经具备了购房

2023-08-04

178人看过
法律综合知识
商铺回购合同期限

一、商铺回购合同期限指的是在出售证券的同时，与证券的购买商达成协议，约定在一定期限后按原定价格购回所卖证券，从而获取即时可用资金的一种交易行为。回购协议是由借贷双方鉴定协议，规定借款方通过向贷款方暂时售出一笔特定的金融资产而换取相应的即时可用资金，并承诺在一定期限后按预定价格购回这笔金融资产的安排。其中的回购价格为售价另加利息，这样就在事实上偿付融资本息。回购协议实质上是一种短期抵押融资方式，那笔被借款方先售出后又购回的金融资产即是融资抵押品或担保品。二、回购协议如何写是受法律保护的第一部分声明、保证及承诺。第二部分甲方的基本信息。第三部分股权转让第三条转让标的、转让价格与付款方式。第四条甲方保证。第四部分股权回购。第五部分协议的生效与解除。第六部分其他部分第十一条违约责任。三、回购协议范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司住所或营业场地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿

2021-12-14

110人看过
法律综合知识
什么是商铺买卖合同

一、什么是商铺买卖合同1．商铺买卖合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，就商铺的买卖事宜达成的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2．此合同不仅涉及到双方的经济利益，还涉及产权转移等重要事项，因此，在签订过程中必须遵守国家的法律和政策，坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。二、商铺买卖合同原则在签订商铺买卖合同时，双方应遵循以下原则：1．遵守国家的法律和政策，确保合同内容合法合规，不违背国家强制性标准或行业强制性标准。2．双方在法律地位上平等，所有的经济权利和承担的义务应对等，不得出现一方将自己的意志强加于另一方的情况。3．双方的意思表示必须真实一致，不得签订“霸王合同”或“不平等条约”，也不允许任何单位和个人进行非法干预。4．遵守诚实信用原则，双方应签订遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。三、注意事项及责任在签订商铺买卖合同时，需要注意以

2024-07-16

117人看过
房产交易
购买二手商铺需注意什么

中国找房网2010年4月4日92742现今的二手房市场日益火热，紧随其后的二手商铺也相对热络起来。熟话说树大招风，如今而二手市场的火热状态导致出现较多的纠纷问题。因此在购买二手商铺需注意什么称谓百姓争相关注的焦点话题。经专家的指导得出：第一，如果是期房的话是不可以交易的，没有产证也无法在交易中心登记备案。你最好先去该商铺所在区的房产交易中心查询所购商铺的权属状况和房屋用途状况，确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。第二，由于你是一次性付清房款，而目前对方的产证还没有办理出来，应该考虑到你的资金风险问题，建议你可预付定金，等对方产证出来后再付剩余房款。如果对方是按揭的话，就需要对方先付清购房贷款余额，才能到房地产交易中心办理过户手续。第三，不少市民对于商铺同地不同价的问题表示不解，其造成的有几种原因有：1、隔壁商铺的房型更佳、更靠近社区入口或者人流要道、可经营范围广等有利因素

2023-06-10

62人看过

继续履行
购买商铺返租合同是否合法

需要结合结合实际的情况分析，法律没有明确的规定。一、什么是商铺返租商铺售后返租（又称售后包租、售后回租、售后承租）是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为：售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者，同时与投资者签订承租协议，并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式，总的来说购买者将是一分投入，十分回报。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、

2023-06-29

82人看过
要约
债券主承销商是什么意思

债券承销是指投资银行接受客户的委托，按照客户的要求将债券销售到机构投资者和社会公众投资者手中，实现客户筹措资金的目的的行为或过程。对发行人来说就是债券发行，即发行人以借贷资金为目的，依照法律规定的程序向投资人要约发行代表一定债权和兑付条件的债券的法律行为。一、债券承销的方式与条件1．代销。代销是指发行人委托承销商向社会销售债券，承销商按照规定的发行条件在约定的期限内尽力推销，到了销售截止日期，债券如果没有按照原定发行数额全部销售出去，则其未销售部分退还给发行人，承销商从发行人那里收取委托手续费，但不承担任何发行风险。采用代销方式，发行者仍有发行失败的风险；而中介机构虽然承担的风险小，但其收人也相对较小。因此，这种方式在各国都较少采用。2．余额包销。余额包销也称为助销，是指由发行人委托承销商按照已定的发行额和发行条件，在约定期限内向社会推销债券，到了销售截止日期，未售出的余额由承销商认购。其

2023-03-17

430人看过
法律综合知识
购买商铺签订合同时要注意些什么问题，买商铺又该如何选址

一、商铺如何选址？1、选择人口集中的地区要选择人流量大的街区，特别是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。3、尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近最好有公交车

2023-12-04

121人看过
股票
股票承销商什么意思

股票承销商，通常指的是经营股票承销业务的中介机构，即承担股票承销与资金交流的任务的人。根据相关法律规定，发行人向不特定对象发行的证券，依法应当由证券公司承销的，发行人应当同证券公司签订承销协议。证券承销业务采取代销或者包销方式。股票承销商的职责到底怎么样股票承销商的职责：1、材料核查义务；2、禁止预留义务；3、备案义务；4、保安义务；5、不得进行不正当竞争；6、禁止承销业务；7、不得以不正当手段诱使他人购买股票义务；8、不得迎合或鼓动发行企业以不合理的高溢发行股票义务；9、不得虚假承销义务；10、其他义务。《中华人民共和国公司法》第二十六条发行人向不特定对象发行的证券，法律、行政法规规定应当由证券公司承销的，发行人应当同证券公司签订承销协议。证券承销业务采取代销或者包销方式。证券代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部退还给发行人的承销方式。证券包销是指证券公司

2023-08-16

437人看过

购房合同
购房合同中合同内容中阴阳是什么意思

“阴阳合同”，实践中也被称为“黑白合同”，并非我国法律上的规范性概念，而是现实中当事人基于特定的目的就同一事项签订的两份内容不一致的合同。在形式上，阴阳合同存在两份合同，一是提交税务、不动产等政府部门查验、备案的“阳合同”，双方当事人并不实际履行该合同；二是当方当事人之间实际约定履行的“阴合同”，仅由当事人自己掌握。在内容上，“阴合同”与“阳合同”就同一事项约定了不同的价款、数量、履行时间或地点等条款。在性质上，阴阳合同的本质是基于一种民事权利义务关系做出的不同意思表示，不同于合同变更，也不是当事人之间另行签订的合同。当事人之所以就同一事项签订两份内容不一致的合同，主要目的是为了实现经济利益的最大化、规避政府部门的监管等。“阴阳合同”实质上是一种违法违规的合同，损害国家与集体的利益。购房合同中的不可抗力是什么根据《民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任

2023-07-29

250人看过
土地使用权
商铺土地使用权20年什么意思？

商铺土地使用权20年什么意思?20年产权的商铺，20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。具体分析如下：商铺的产权是40年，你的只有20年，可以得出结论，你购买的是产权式商铺。所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，近年才开始出现在中国一些发达城市。根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格

2023-06-03

185人看过