距离房屋过近是否合适?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 14:20:40 449 人看过

修路离房子一米内必须拆,根据国家相关条例:公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道)外缘起为不少于一米的公路用地,该距离的具体大小由县级以上地方人民政府来确定。

公路建筑控制区的范围由县级以上地方人民政府组织交通运输、国土资源等部门划定。

其中控制区是指从公路用地外缘起向外的距离,该标准为:

1、国道不少于20米;

2、省道不少于15米;

3、县道不少于10米;

4、乡道不少于5米。

如果属于高速公路,则公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

修路房屋被拆怎么算赔偿

纠纷一般分为两类,一类是国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

《中华人民共和国公路法》第三十四条:县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道,下同)外缘起不少于一米的公路用地。

《公路安全保护条例》第十一条

县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:

(一)国道不少于20米;

(二)省道不少于15米;

(三)县道不少于10米;

(四)乡道不少于5米。

属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

《公路安全保护条例》第十四条

新建村镇、开发区、学校和货物集散地、大型商业网点、农贸市场等公共场所,与公路建筑控制区边界外缘的距离应当符合下列标准,并尽可能在公路一侧建设:

(一)国道、省道不少于50米;

(二)县道、乡道不少于20米。

除此之外,目前全国部分省市制定了地方性的公路条例,对于公路与房屋的距离也规定了更加详细的标准,被征地拆迁户可加以留意。

《铁路安全管理条例》第二十七条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:

(一)城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;

(二)城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;

(三)村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;

(四)其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。

前款规定距离不能满足铁路运输安全保护需要的,由铁路建设单位或者铁路运输企业提出方案,铁路监督管理机构或者县级以上地方人民政府依照本条第三款规定程序划定。

在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区的,由铁路监督管理机构组织铁路建设单位或者铁路运输企业划定并公告。在铁路用地范围外划定铁路线路安全保护区的,由县级以上地方人民政府根据保障铁路运输安全和节约用地的原则,组织有关铁路监督管理机构、县级以上地方人民政府国土资源等部门划定并公告。

铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围、水利工程管理和保护范围、航道保护范围或者石油、电力以及其他重要设施保护区重叠的,由县级以上地方人民政府组织有关部门依照法律、

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 19:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 扩公路距离房子近了可要求征拆吗
    依据我国现行法律法规的明确规定,在公路建设领域,我们始终秉承着倡导尽可能节约土地资源使用的重要原则。假设在对国家公路实施拓宽改造过程中,发现有房产位于国道边缘附近,此时建筑施工单位或许需要对此类房产启动征用程序,并向被征房主支付相应金额的经济赔偿款。《中华人民共和国公路管理条例实施细则》第二十二条公路建设用地,应当本着节省土地、少占良田的原则,做到“全面规划,充分利用,合理安排”。
    2024-05-07
    74人看过
  • 公路离住宅距离太近怎样补偿
    一房多卖的处理原则:1、已经办理房屋所有权转移登记的优先履行;2、均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行;3、均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,应综合考虑各买受人付款数额的多少以及先后、是否办理网签、合同成立先后等因素,公平合理地予以确定。二、一房多卖有五种情形:1、二个或二个以上的买卖法律关系都合乎法律规定,买受人均未取得房产权证,其中一个已经占有使用,2、二个或二个以上的买卖法律关系都合乎法律规定,一个买受人取得房产权证,另一个虽未取得但已经占有使用,在执行过程中,因未取得房产权证但已占有使用的,拒不倒出房屋。3、先买受人与出售人之间的买卖关系合法有效,并取得了房产权证,且被法院依法保护,但在诉讼至执行期间,被执行人(开发商)与后买受人(案外人)恶意串通,私下协议将房屋出售给后买受人,并且后买受人占有使用房屋,这4、先买受人与出售人之间的买卖关系系合法,未
    2023-03-20
    185人看过
  • 房屋买卖合同纠纷是否适合通过仲裁解决?
    房屋买卖合同纠纷适合仲裁。房屋买卖合同纠纷属于平等主体之间的合同纠纷,可以申请仲裁,双方当事人应当达成仲裁协议,双方有达成仲裁协议的,双方因房屋买卖合同发生纠纷后,可以去仲裁委员会申请仲裁,未达成仲裁协议的,当事人不能去仲裁委员会申请仲裁,只能去人民法院提起诉讼。特别注意的是,这里的仲裁协议可以在发生纠纷前达成,也可以在发生纠纷后达成。民法典房屋买卖合同纠纷能确权吗民法典规定,房屋买卖产生纠纷的,如果是因房屋物权归属产生纠纷的,可以向人民法院申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物
    2023-07-02
    227人看过
  • 楼间距标准是多少才合适
    一、楼间距标准是多少才合适楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是:1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风好些。3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际数价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。二、什么是楼间距楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。房屋前后间距:普通小区
    2023-06-10
    229人看过
  • 建筑物离农田有多少距离才合适
    需要看建筑规划红线或土地出让(征用)范围。一般应在其红线范围内施工作业,即不能超越红线。距离农田具体多少并没有明确的规定。一、停车场资质有几项分别是什么?1、填写机动车停车场申办审批表;2、建审验场合格证明书;3、建筑物消防合格证明复印件;4、停车场的设置车位、标志牌、进出口等硬件设施的施工设计图及交通组织图;5、办场的土地使用权出让合同书和红线图的复印件,或与土地使用权单位的关系证明和用地协议;6、申办单位《工商营业执照》、《税务登记》的复印件;7、法人授权停车场责任人的证明;8、管理员登记备案表;9、责任人和管理员身份证、暂住证的复印件及一寸彩照二张。二、办房产证契税怎么算办房产证的契税的计算如下:1、面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;2、面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算;3、面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。房产证的办理程序1、
    2023-02-18
    52人看过
  • 变电站附近100米是否适合居住
    视情况而定。我国《电磁辐射管理办法》规定目前对变电站与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10千伏至35千伏变电站,要求正面距居民住宅12米以上,侧面8米以上;35千伏以上变电站的建设,要求正面距居民住宅15米以上,侧面12米以上;箱式变电站距居民住宅5米以上。10千伏变电站距离小区的安全距离不得少于300米。变电站征地程序是怎样的?《土地管理法》第四十四条规定:”建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批
    2023-07-05
    493人看过
  • 信号塔与住宅最近距离的限制
    移动发射塔基站建设时距离房屋22m。天线必须高于天线主射线方向距离天线22米以内建筑物1.2米以上。在这样情况下(包括在居民楼顶安装基站天线),通信基站是符合国家有关标准的,不会对人体与环境造成危害。小区建信号塔需要居民同意吗需要三分之二以上小区住户的同意才可以安装信号塔。对于安装信号塔,安装信号塔属于运营商公司的企业行为,只要安装符合安全操作规范就可以。但是就安装地点来说,需要获得该地点权利人的同意。小区住宅楼顶属于公摊面积,归该幢楼住户集体所有,因此,如要在该楼顶安装信号塔,应获得该楼超过三分之二以上住户的同意才可以。《中华人民共和国无线电管理条例》第十八条无线电频率使用许可由国家无线电管理机构实施。国家无线电管理机构确定范围内的无线电频率使用许可,由省、自治区、直辖市无线电管理机构实施。国家无线电管理机构分配给交通运输、渔业、海洋系统(行业)使用的水上无线电专用频率,由所在地省、自治
    2023-07-08
    52人看过
  • 11万伏高压线离房屋安全距离是多少
    一、高压线产生的电磁场一般称为极低频电磁场或者叫工频电场、工频磁场。也就是说高压线、变电站根本就不会产生所谓的电磁辐射,它产生的工频电场、工频磁场是感应电场感应磁场,因为它的波长非常长,所以它不会像电磁辐射那样被人体直接吸收,但是会在人体里头感应出电流来,这个感应电流需要控制。工频电场和工频磁场会在人体中产生感应电流,为了防止对人体产生影响,需要将感应电流密度控制在一定的范围内。二、国际非电离辐射防护委员会在1998年发布了一个指导原则,规定工频电场强度对公众的安全值是5000伏每米,工频磁感应强度对公众的限值是100微特斯拉。2007年这个标准被世界卫生组织正式推荐,并被大多数国家所采纳。目前我们国家采用的标准比这个还严格,为4000伏每米和100微特斯拉。三、根据《电力设施保护条例实施细则》第五条规定:架空电力线路保护区,是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必
    2023-03-16
    446人看过
  • 儿子近距离殴打父母怎么处理
    儿子殴打父母是一种虐待行为,根据具体情节可能涉嫌刑事犯罪。虐待罪是指对共同生活的家庭成员,经常以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法,从肉体上和精神上进行摧残迫害,情节恶劣的行为。根据法律规定,虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯虐待罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。儿子殴打父母违法吗如果给孩子构成轻微伤,达到治安管理处罚的程度就是违法的,要接受治安管理处罚。一般处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。虽然父母和孩子存在亲属关系,但法律并没有规定亲属之间的殴打行为可以例外。《刑法》第二百六十条,虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
    2023-07-23
    63人看过
  • 距离盲道远近如何影响停车罚款
    200米外。根据相关规定,禁止在人行道上停放机动车;在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行(临时停车,司机当然不能离开,随时准备开走)。机动车应当在交管部门规定的地点停放。当然如果交警在人行道上划了停车标志,划定了停车区域,是可以停车的。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。人行道不停车让行的怎样处理一、人行道不停车让行的怎样处理1、人行道不停车让行的处理方式如下:(1)机动车行经人行横道时,应当减速行驶;遇行人正在通过人行横道,应当停车让行;如果机动车未礼让的
    2023-07-12
    158人看过
  • 婚姻是否受距离限制?
    法定结婚年龄
    直系血亲或三代以内的旁系血亲不能结婚。登记结婚需要满足的法律规定条件包括:1、必须当事男女双方完全自愿。2、男女双方必须达到法定结婚年龄。3、不是直系血亲和三代以内的旁系血亲。4、男女双方均没有配偶。5、男女双方均无患有医学上认为不应当结婚的疾病。没办事就不算结婚吗?我和我的丈夫刚刚领了,还没有举行婚礼,我的前男友来找我,让我和他从归于好,我已告诉他我已结婚,但他听不进去,说没有办事就不算结婚.还威胁我会对我的丈夫怎么怎么样,我的前男友脾气很不好,我很担心他的话,因为他一向是一个出言必行的人,我很怕这样的结果发生,因为我是不可能和我的丈夫因为他离婚,也不赶和我的前男友直接说我的想法,我真怕出事,我该怎么办,是真的像他说的那样没办事就不算结婚吗?答:“我和我的丈夫刚刚领了结婚证”结婚已为法律事实。和你丈夫商量解决此事《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结
    2023-07-04
    455人看过
  •  房屋过户是否适用于6-8岁的孩子?
    过户房产给8岁孩子需注意监护人身份和办理手续。需携带房主、监护人身份证及房产证、监护证明到市房管中心办理登记,缴纳契税和地税,最后到市行政服务中心地税窗口办理过户手续。房屋登记一般遵循申请、受理、审核、记载于登记簿、发证程序,如有必要可进行公告。可以将该房产过户给一个8岁的孩子,但只能作为共有人,不能作为单独的产权人。此外,未成年人需要有监护人。具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。依照法律规定,办理房屋登记,一般依照下列程序进行:申请;受理;审核;记载于登记簿;发证。房屋登记机构认为必要时,可以就
    2023-11-09
    490人看过
  • 修路离房屋太近找谁
    1,您咨询的是财产损害赔偿责任纠纷。2,你对自己家的住宅享有完整物权,不受他人非法侵犯,如果有受到损失的,可以向侵害人主张损失赔偿。3,新修的马路离你家太近,导致了你们家的房屋发生破裂,侵害了你的财产权。4,如果你能证明房屋的破裂和新修马路存在因果关系,那么你有权要求交管部门进行赔偿。5,你家房屋发生破裂,你有权要求交通管理部门恢复原状,如果不能恢复原状,可以要求其进行修理。6,如果房屋存在危险,会导致无法居住,那么你有权要求重新给你分配宅基地修建房屋,或者进行搬迁。一、回迁房的土地证应当怎么办1、回迁房如果属于集体或是划拨性质土地,那么没有土地证;2、对于回迁房,需要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证;3、回迁房没有土地证的,满五年才可以上市交易,而且要经过房产部门批准审核,这种房子不适合买卖,建筑质量难以保障安全;4、据法律规定,房屋买
    2023-02-25
    75人看过
  • 在海口是否有适合落户的房屋?
    海口买房是可以落户的,但是要符合相应的条件,如果是省外的人的话,那么需要有居住证或者是暂住证,还需要有在海口工作的相关证明以及交纳五险的相关证明,并且这些证明都是属实的,并没有任何的虚构现象,相关部门会对此证明进行核查,核查之后那么是可以在海口进行落户的。海口集体户口落户政策户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持有关证明证件到其户口迁入地派出所进行办理;办理市外户口迁出,应持相关证明证件到其户口所在地派出所办理。海南省公安厅制定的《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则(试行)》第四条本省全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的本省居民,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,
    2023-07-11
    233人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 修路距离房屋近怎么办
      辽宁在线咨询 2022-05-09
      按照《中华人民共和国公路管理条例》,第四章第三十一条规定“在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟边缘的间距为:国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米。” 如果您的房屋是在建路之前就有的,并且在改造前建设单位没有与您沟通协商,就是建设单位违规建路;如果是建路后您自己盖的房屋,那么您的建筑就是违建建筑。
    • 民用电梯距房屋近多远合法
      青海在线咨询 2022-03-08
      关于高压线距民居建筑的安全距离,中国没有明确的距离规定,但是有一个相关的可以换算的标准:民居建筑所处位置的磁感应强度<100微特斯拉,就满足建设标准。经过测算: 1kV以下高压线的安全距离为4米; 1-10kV高压线的安全距离为6米; 35-110kV高压线的安全距离为8米; 154-220kV高压线的安全距离为10米; 350-500kV高沿线的安全距离为15米。 以上是从电磁辐射角度考虑的。电
    • 房屋距离修建桥梁的距离是否可以拆迁?
      广东在线咨询 2024-11-24
      国家高度重视高速公路用地问题,对其两侧规定了相应的安全距离。具体来说,对于国家级重点高速公路,规定其用地两侧各预留五十米的安全控制区域;而对于其他类型的高速公路,则要求在用地两侧各保留三十米作为安全控制区域。此外,为了保障高速公路通行的安全性和顺畅性,采用公路立交桥、匝道以及收费站等形式的外围一百米范围也同样划定为高速公路建筑控制区。 根据上述规定,除非出于公路防护、养护的必要性之外,任何未经批
    • 道路加宽距离房屋太近是否有补偿法律是怎么规定的
      四川在线咨询 2022-10-22
      您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理
    • 街坊房屋距离
      青海在线咨询 2023-07-16
      无确切的法律限定。《民法典》有限定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。这只是一个原则性的限定。从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与街坊的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证街坊之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话,是很容易导致街坊房屋结构破坏的。在建房之前,肯定要和隔壁街坊商量好,到底要退让几米才能保证地基的互不影响,通常是在2米以上。如果大家都把房