装修合同全包改半包可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 04:20:25 259 人看过

应该是不可以改的,因为当初已经签订合同了。但是如果说需要改价,那可以提出来,毕竟存在不诚信,但是有些公司可以允许改,因为毕竟东西还没开始买,但是大部分公司都不能改,毕竟还是存在一定的利润。自己先跟装修公司提出,如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障,可以直接提出终止合同吧。

一、全包装修合同签订注意事项

全包装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订全包装修合同时要先进行了解,将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同,以防落入装修公司的合同陷阱。

在签订合同之前可以先考察一下装修公司的资质,看装修公司是否正规,有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点等。

二、装修合同全包和半包的优缺点

1、全包优势:比较比较省时省力省心,责任也比较清晰明确,在装修中存在什么问题,都能归咎到施工方。全包装修重在质量,而且对于后期的维护也比较有利,能够缩短装修公司,而且装修效果具有整体性,相对美观些。

2、半包优势:在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责,不需要另外请人设计,辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买,能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买,相对更加省钱,而且自己选购的东西用起来也更加放心。

1、全包劣势:如果业主对装修毫不上心,就容易出现偷工减料的现象,如果实在没时间去管装修,一定要选择正规可靠的装修公司,加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话,就会容易出现拖延工期的情况。

2、半包劣势:就是需要自己全程去操控,休息时间就必须去材料市场跑材料,最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意,不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着,以免在工地后期出现问题。

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2025年02月24日 20:26
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