2024年外地户口买房贷款条件是怎样的-法师兄

2024年外地户口买房贷款条件是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 22:24:37 292 人看过

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外地户口在当地购买住房需达到相关条件后即可贷款买房。外地户口买房贷款条件有哪些？申请人贷款月平均还款额要小于每月的支配开支的50％，同时还款额要小于每月支配收入的55％。大家保保险网将为大家详细介绍外地户口买房贷款条件。

外地户口买房贷款条件

1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％；

2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％；

3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

外地户口买房贷款材料

1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

2、保证人的资信证明材料。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

4、建设银行规定的其他文件和资料。

5、借款人有效身份证件的原件和复印件。

6、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

7、借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

8、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

9、借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

外地户口买房贷款流程

1、申请

借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。

2、审核

银行工作人员对申请材料进行审核。

3、签订合同

银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。

4、领取《房屋他项权证》

借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。

5、开具《放款通知书》

借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。

6、发放贷款

持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。

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