房子办居住证是什么意思-法师兄

房子办居住证是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:14:59 146 人看过

房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

一、房屋永久居住权合同合法吗

房屋永久居住合同合法。依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的相关法律规定，房屋居住权的年限由合同规定。因为居住权期限是有限的，届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、当事人住宅的位置；

3、当事人居住的条件和要求；

4、当事人居住权期限；

5、当事人解决争议的方法。

三、房屋居住权的设定可通过以下方式：

1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；

2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；

3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；

4、因取得时效的经过取得居住权。

总的来说，居住权协议有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。

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