一、成都二手房过户流程
首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税——缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后，第二天或第三天交件，七天后交契税，领取契证交手续费，然后交纳交易手续费封卷，注意，一定要领取证回执，此后十个有效工作日后，买房买方拿身份证原件取房证。
二、买卖双方需提供的资料
卖方提供资料：
1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);
2.契税证;
3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);
4.夫妻双方户口簿(复印件1份);
5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);
6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。
买方提供资料：身份证(复印件2份)。
备注：
1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。
2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。
4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。
5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。
6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后，到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料，如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等，经过房屋过户审查合格后，办理过户手续。 办理过户手续时，需要缴纳相关税费，包括增值税、个... 更多>
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二手房过户费怎么算，成都二手房过户流程西藏在线咨询 2022-10-23税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。rr二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。r签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同 -
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四川的房子落成都需要什么手续西藏在线咨询 2022-07-17户口迁移的一般程序、需要交验的证件、资料，当事人一般是可以参照如下办理的，具体落成都户口需要什么还需要咨询当地部门： 1，带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的（结婚证）、购房入户的（房屋产权登记证、购房合同、原始收据）、积分入户的（劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同）等证件及资料； 2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明； 3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明； 4，
