合同诈骗罪和合同纠纷是不一样的。合同诈骗罪与经济合同纠纷的本质区别在于，行为人是否具有非法占有他人财物的目的。对于客观上符合合同诈骗罪构成要件的行为，具有非法占有他人财物目的应认定为诈骗罪，不具有非法占有他人财物目的，应认定为经济合同纠纷，以民事规范调整权利义务关系。

一、一房二卖该怎样起诉？

现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。

一房二卖，就是指将一套房产卖给多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。

所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。

是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。

但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

二、诈骗罪无罪辩护

1.未正常履约诈骗罪，应着重审查行为人未履约的原因及对所发生的债务的态度。行为人虽未依约履行，但承认债务并积极履行或创造履行的，可排除其主观方面的非法占有目的

2.行为人与“被害人”之间有合法的债权债务关系，行为人使用欺骗手段骗取财物系为抵消债权，不能据此认定其主观上的“非法占有目的”

3.行为人有真实的还款行为，具备还款能力，且不存在逃逸、隐匿财产等行为的，不能认定其主观上的非法占有目的

4.行为人与相对人存在民事纠纷，采取占用他人财物的不当手段以实现权利，该行为不妥甚至可能涉嫌其它犯罪，但不能据此认定行为人对财物的非法占有目的

5.民事借贷纠纷、民事欺诈与诈骗罪的区别，罪与非罪的区分关键，即行为人主观上不具有“非法占有目的”

三、骗取钱财多少构成诈骗

骗取3000元以上的就构成诈骗罪。行为人以非法占有的目的，通过虚构事实或者隐瞒真相，使他人陷入错误认识而将财物处分给行为人或第三方的行为构成诈骗。

一、诈骗罪的构成要件如下：

1、客体要件，侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益；

2、客观要件，往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；

3、主体要件，主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪；

4、主观要件，在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

二、认定诈骗罪行为有：

1、与借贷行为的界限。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的；还有些打借条之后伪造还款收条的，诈称已经还款的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗。

2、与因亏损躲债的界限。如果确实是集资经商办企业，但因经营不善，亏损负债，为躲债而外出，仍属财产债务纠纷。这同诈骗犯以集资办企业为名，捞到钱财就逃之夭夭，以实现其非法占有的目的，有本质区别。

3、与招摇撞骗罪界限。招摇撞骗罪是以骗取各种非法利益为目的，冒充国家工作人员，进行招摇撞骗活动，是损害国家机关的威信、公共利益或者公民合法权益的行为，所骗取的不仅包括财物，还包括工作、职务、地位、荣誉等等，属于妨害社会管理秩序罪。

综上所述，骗取3000元以上的就构成诈骗罪。行为人以非法占有的目的，通过虚构事实或者隐瞒真相，使他人陷入错误认识而将财物处分给行为人或第三方的行为构成诈骗。诈骗罪的构成要件有客体要件，侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益；客观要件，往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；主体要件，主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪；主观要件，在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。