公租房能担保抵押吗-法师兄

公租房能担保抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:53:20 254 人看过

不能违规抵押担保公租房。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，由政府或公共机构所有，个人不具有所有权，不得进行抵押。

二、公租房除了本人本人还可以找谁住

公租房除了本人，还可以和父母或子女等近亲属共同居住。公租房是指由国家提供政策支持并限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

三、公租房离婚后会被收回吗

离婚了公租房一般是不会收回，收回公租房的依据是合同期限届满，并不是以居住人婚姻关系为依据的。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
没有约定抵押担保期限怎么办，房屋出租后还能抵押吗

一、没有约定抵押担保期限怎么办抵押财产是没有担保期限的，主债权存在的，抵押权就有效，所以不需要约定抵押期限。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、房屋出租后还能抵押吗实际中，能够拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是该房子的主人，房产证上写的就是你的名字，如果不止你一个人的话，那在办理抵押的时候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以，对于正在出租的房屋，因为房屋所有权仍然属于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有权按照自己的需要处置自己的房屋。这里面一点都不管租客的事的，租客只是房子里的使用人，而不是真正的所有权人，

2024-01-25

277人看过
抵押
担保公司抵押的房子法院能拍卖吗

可以拍卖的,抵押权人有优先受偿权。一、什么是建设工程款优先受偿权是什么工程款优先受偿权的法律涵义是：承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、行使工程款优先受偿权有哪些条件？工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权的条件有：1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。三、工程款要不下来如何处理工程款要不下来的，施工单位可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函，催告其在合理的期限内支付工程款。如果发包方还拒绝支付的，施工单位可以向法院起诉要求发包方支付工程款，等法院作出判决后按照法院的判决要求发包方支付

2023-02-25

288人看过
法律综合知识
已抵押房产还能再次担保吗

根据我国现行法律法规之规定，已作抵押之房屋仍可为他人提供担保权益。具体而言，我国现有法律规范对于同一资产存在数位抵押权的情况作了明确规定：当同一资产同时被向两位或多位债权人设立抵押时，拍卖或者变卖抵押资产所得的资金应根据以下原则进行分配偿还：首先，已在该资产登记机构办理过抵押权登记手续的，其清偿顺序便以登记完成的日期为准；其次，当相等抵押权人同时申请作抵押时，已办妥抵押权登记的申请人优先于尚未进行登记的受害者获得清偿；最后，若抵押权未予登记，则应按借款关系中的比例进行还款。此外，其他具有登记功能的担保权益亦应遵循上述原则进行清偿顺序安排。《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保

2024-08-11

162人看过
抵押
保障房能否提供抵押担保

1、保障性住房的所有权是归国家所有的，所以保障性住房是不能抵押的，如果抵押人依法取得了保障性房屋所有权的，可以抵押。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差

2023-03-16

473人看过

法律综合知识
租房给的押金能够抵房租吗

一、租房给的押金能够抵房租吗房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约能够用押金抵押房租，则是能够的；2、如果不属于上述情况，则是不能够的。出租人能够以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。有下列情形之一的，出租人或者承租人能够解除融资租赁合同：1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人能够请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。因第三人主张权利，致使

2024-02-08

84人看过
抵押
土地能做抵押担保吗

土地使用权可以担保。作为贷款的担保品，一般应具备下列条件：1、价值比较稳定，市场价格波动较小；2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；3、易于保管，不易变质损失；4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。企业债券土地抵押担保的登记方式（一）先发行债券再办理抵押登记手续。1、在发行本期债券前，抵押人先出具《抵押资产承诺函》，承诺将明确的抵押资产用于为本期债券的本息偿付提供抵押担保，并在本期债券发行完毕后的一定期限内完成抵押资产登记手续。同时，抵押资产相对应的政府主管部门（比如：抵押资产是土地使用权的，其对应的政府主管部门为国土局）出具有关抵押资产抵押问题的书面说明，证明抵押人对抵押资产享有完整的权利，并同意为抵押人发行本期债券的抵押资产办理抵押登记手续。2、发行人还要为本期债券发行聘请一家机构（一般为商业银行或证券公司）作为抵押权代理人和抵押资产监管人，由发行人／抵押人与该机构签署《抵押担保协议》

2023-07-27

124人看过
法律综合知识
信用卡能抵押担保吗

一、信用卡能抵押担保吗不可以的信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案：1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；3、持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期

2024-01-13

127人看过
抵押
租车抵押和担保公司的关系

租车抵押给担保公司是不合法的。租车人对车辆不享有所有权，因此，租车人对租赁车辆只有使用权，但是没有抵押等处分权，否则，属于侵权，应承担侵权责任。在租车人到期不归还车辆，要负责赔偿出租人因此而遭受的损失。租车抵押属于什么案件一、租车抵押属于什么案件1、租车抵押属于刑事案件。租车抵押贷款会构成犯罪。租车抵押贷款果能在租赁期内赎回车辆，一般没有太大的法律风险，但如果在租赁期届满之日无法赎回车辆，很可能构成诈骗罪或合同诈骗罪。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、抵押车怎么解除抵押1、前往车辆管理所车辆服务大厅或

2023-07-06

93人看过

抵押
按揭房担保属于抵押担保吗

属于抵押担保。按揭房进行担保抵押的方法：1.若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。2.若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程

2023-06-01

139人看过
房屋抵押
房屋抵押担保是一般担保吗

房屋抵押担保是连带担保。一般担保和连带担保的区别第一，承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。第二，连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定；而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题，只是在保证人向债权人履行债务后，保证人对主债务人有求偿权。第三，一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。第四，连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担；而一般保证则只是由当事人约定。《民法典》第一百七十八条【连带责任】二人以上依法承担

2023-06-15

91人看过
抵押
租出去的房子能抵押吗房子抵押后是否还能出租

出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。一、房屋抵押后出租合法吗？房屋抵押后出租依然合法。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。二、出租房屋能不能抵押呢出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押，房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的，原

2023-03-18

70人看过
法律综合知识
房屋抵押给担保公司后能否买卖

房屋抵押担保公司后可以买卖，抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押房地产转让用于提前清偿抵押权人所担保的债权的价款，超过债权数额的部分归抵押人所有。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-05-13

89人看过

抵押
担保人房子被抵押了能胜诉吗

根据我国有关法律的规定，保证人的房子已经抵押，如果保证人的生活需要房子，就不能实行房子，如果不是生活就不能实行房子，但价格必须在抵押权人、抵押权人和留置权人优先偿还后偿还债务。《最高人民法院关于人民法院执行工作的一些问题的规定（试行）》40．人民法院对被执行人所有的其他人有抵押权、抵押权和留置权的财产，可以采取检查、拘留措施。财产拍卖、出售后的收入价格，在抵押权人、抵押权人或留置权人优先偿还后，其馀部分应用于偿还申请执行人的债权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中的检查、检查、冻结财产的规定》第五条，人民法院不得检查被执行人以下财产、检查、冻结：（1）被执行人及其抚养家庭生活所需的衣服、家具、炊具、餐具等家庭生活所需的物品（2）被执行人及其抚养家庭所需的生活费。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明

2023-08-06

180人看过
投资担保
在投资担保房子抵押款能卖吗

在投资担保房子抵押款能卖，但是需要满足一定的条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”根据该解释可知，如卖方在签订房屋买卖合同时存在隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买方有权请求法院认定合同无效或者请求撤销、解除合同；若在签订合同时，卖方并未隐瞒房屋被抵押的事实，买方在知悉交易房屋已被抵押仍愿意继续交易的，则买方无权以房屋存在抵押为依据要求认定合同无效或要求撤销、解除合同。一、抵押房产能否买卖事实上可以通过

2023-02-06

428人看过