抵押合同应当采取什么形式订立？-法师兄

抵押合同应当采取什么形式订立？

来源：互联网时间： 2023-08-13 09:14:07 97 人看过

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

设立抵押权是抵押人与抵押权人之间的法律行为，该种行为不仅要求当事人双方意思表示一致，还要求通过一定的法律形式表现出来，该种法律形式就是合同。

合同有口头和书面之分，口头合同一般适用于数额不大或者即时结清的民事法律行为，对于比较重大、容易发生纠纷或者需经一段时间才能终结的民事法律行为，则应当采用比较严格的书面形式。

抵押涉及的财产数额较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保，应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同应当包括什么内容

抵押合同应当包括以下内容：

（1）被担保的主债权种类、数额；

（2）债务人履行的债务期限；

（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

（4）抵押担保的范围；

（5）当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容，是给付金钱，还是给付财物，若给付财物的，还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况，也可用协议类推的方式规定，即规定：该债权是指某某合同（主合同）第x条的债权。履行期限，要按年月日，订明那一天履行，有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的，最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项，也要在合同中明确。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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