签订补充协议要注意什么?
来源:互联网 时间: 2023-05-06 20:03:37 469 人看过

一、签订补充协议要注意什么

(一)双方当事人的基本信息需全面具体,与原合同保持一致;

(二)说明拟定补充协议的原因,对原合同进行补充或者变更;

(三)协议补充的内容须具体明确,对原合同约定不明确的内容进行补充。

二、补充协议签订条件

在签订主合同之后,发现有内容需补充的,就可以签订补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对方的承诺达成一致而成立。

依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

三、当事人签订补充协议的原因

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。

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2024年09月16日 22:06
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