是否签订拆迁补偿协议
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:30:11 463 人看过

在拆迁工程中,是否签订拆迁补偿协议是非常重要的。简单地说“签字还是不签字”是片面的,因为“要维权的房子有几千套,每套房子的情况都不一样”。面对大家的签字,我们可能会建议你在不同的地方签字,也可能会强烈反对你的妥协;

为什么同一个场景没有不同的结果?原因是什么?

对于拆迁户来说,签约后他们看到的是补偿是否合理;拆迁律师“签约还是不签约”的法律后果将从法律层面来看待。是不是签字,你在拆迁方心里,他们抓住人性的弱点,打破了你最后一道防线;

那么一切都会顺其自然,他们会以你的签字为借口,加快拆迁的步伐,但你不能说你是哑巴。此刻,你想用维权、上访、报警等有效的方法来弥补你的不情愿;

然而,在中国的拆迁之地,又有多少警察与拆迁方勾结,他们肩负着国家和人民的重托,却参与了非法拆迁强拆的活动,和上访相比,是不是有用的破天荒,最后去首都北京?

如果报警毫无意义,那么上访就是一条危险的路有多少上访者刚到北京就被带回当地非法关押,又有多少上访者被恐吓、列入黑名单、殴打,以敲诈勒索罪起诉他们的请愿,解决问题的人真的很少,你知道他们在请愿中受到了什么不人道的待遇吗?现在,想想最后一个问题——维权。说到这里,首先,我用“亡羊补牢,为时未晚”这句老话祝你走上正路。只有通过法律手段才能真正解决问题。

但是,您的签名意味着您承认拆迁方的补偿要求。即使我们帮你维权,得到赔偿的过程也会充满曲折,复杂而艰难。

如果补偿不合理,千万不要签字!首先,我钦佩你的勇气;其次,我对你的态度竖起大拇指,因为你不签字是完全正确的。因为在接下来的维权过程中,它会很快占据主导地位,打败拆迁党。第二,补偿不合理——不要签字,不要说专业拆迁律师在维权过程中发挥了多大作用。首先,你不签字的明确态度为拆迁律师开了个好头。当然,拒绝签字并不意味着你可以“以暴制暴”和“当家作主”。不要想当然地认为,如果你拒绝签字,他们将与你无关有很多,最常见的是切断水电,在你门前倾倒垃圾,诡计会层出不穷,最终你不得不面对挖掘机吊杆被强拆的局面;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 02:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多报警相关文章
  • 拆迁补偿协议是跟谁签订的
    一、拆迁补偿协议是跟谁签订的一般来说,当事人签订补偿协议的途径有两种,一个是按照征收流程直接与征收方签订征收补偿协议,另一种就是对补偿条件不满,与政府部门协商不成,而通过走法律程序维权,最终达到自己认可的补偿标准后签订征收补偿协议。虽说途径不同,但是最后都是通过和征收方签订征收补偿协议的方式,把协商一致的补偿条件确定下来。二、什么是拆迁补偿安置协议拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。三、拆迁补偿安置协议规定一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,政府还要优先给予住房保障。二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、
    2023-04-23
    367人看过
  • 工厂拆迁签订拆迁补偿安置协议
    依据我国法律法规的规定,拆迁人应当与您订立拆迁补偿安置书面协议。您可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。选择货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款;选择产权调换的,您与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、房屋承租人的安置等订立协议。拆迁补偿安置协议订立后,您应当办理房地权属注销登记手续。如果您利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照,拆迁人除应对您予以补偿、安置外,还应当适当补偿您停产、停业的经济损失。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人应结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予您一次性停产停业综合补助费。如果您的房屋为公益事业用房,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。在拆迁补偿中需要注意的一点是,您的合法权益应当受到保护,但如果您被拆除的房屋是违法建筑或
    2023-03-27
    216人看过
  • 如何签订拆迁补偿协议书
    一、如何签订拆迁补偿协议书1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。3、约定违约责任:一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的万一提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。4、明确约定合同履行的程序:很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履
    2023-04-23
    282人看过
  • 拆迁安置补偿协议的签订
    1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。2.签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁
    2023-05-01
    68人看过
  • 签订拆迁补偿协议的技巧
    1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合
    2023-03-20
    301人看过
  • 怎么签订补偿拆迁协议以及补偿拆迁协议的效力是什么
    一、怎么签订补偿拆迁协议?关于怎么签订补偿拆迁协议的问题下面将详细解答:一般情况下,拆迁安置补偿协议都是事先作成的,在法律上称之为格式合同,就是形成一定的格式了,只要填写上姓名和价款,就会变成你自己的拆迁安置补偿协议,并且在这种情况下,一般工作人员是不同意修改的;在这种情况下,在签订格式合同的时候,还是要注意,一定要把自己的被拆迁的房屋面积,和应该补偿的房屋面积,补偿的款项写清楚;即使是格式合同也要看清楚合同内容,可能不利于自己的条件和条款,稍不注意就构成违约了。还有就是,有的当事人签完字之后就走了,没有索要属于自己的那一份合同,等自己想要看的时候,没有了,对方是否违约了也不知道。二、补偿拆迁协议的效力是什么?补偿拆迁协议是具有法律效力的文件,表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果
    2023-04-30
    364人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #报警
    词条

    报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>

    #报警
    相关咨询
    • 拆迁补偿协议签订
      海南在线咨询 2021-04-09
      有效需注意下列事项: 1、明确拆迁;与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承
    • 拆迁补偿协议未签订能否强制拆迁
      安徽在线咨询 2022-05-13
      拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。
    • 拆迁房屋是否需要签订补偿协议
      北京在线咨询 2022-03-22
      区人民政府作出房屋征收决定后,区房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包括下列内容:(一)补偿方式;(二)货币补偿金额、支付期限;(三)产权调换房屋的地点和面积;(四)搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失;(五)搬迁期限、过渡期限及方式;(六)违约责任;(七)其他约定事项。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    • 与被拆迁人签订的拆迁补偿协议是否有效
      福建在线咨询 2022-06-29
      协议中应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。 实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价以及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容;另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期
    • 拆迁补偿协议是由谁签订
      海南在线咨询 2022-03-10
      应该由拆迁人与被拆迁户签订合同,不是由拆迁办来签。拆迁补偿是要签书面合同的的,否则将来根据什么来说当初说好的拆了你的房子,怎么补偿,补偿多少。合同内容就是被拆迁人的姓名,房门坐落,补偿方法(由被拆迁人选择实行产权置换方式还是金钱补偿),被拆迁房产要进行价值评估。若采用产权置换补偿方式的,合同中要明确约定置换房产的位置、面积、质量、甚至楼层,是否需要被拆迁人增加费用等情况;若选择金钱补偿的,要约定补