回迁房能直接写孙子的名字。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。被征收的对象,即可以选择安置补偿,也可以选择货币补偿。购买回迁房与购买商品房的手续都是一样的,要办理房产证,就必须到不动产登记中心,进行房产登记,小孩属于独立的民事主体,虽然回迁房不是补偿给孙子的,但是爷爷有权利将回迁房登记在孙子名下。
回迁房能贷款吗,买卖回迁房需要注意哪些东西
满足以下条件回迁房可贷款:
1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;
2、回迁房必须五证齐全;
3、回迁房必须能拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。回迁房就是发展商征收土地时,补偿给给回迁户的房子。回迁房如果满足条件是可以贷款的,需要注意回迁房产权的问题。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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遗产是否能给孙子
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孙子过户给爷爷之前孙子的房子能收回吗
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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房产能否公证给孙子吉林省在线咨询 2022-03-17如果这套房子是父母的名字,并且是产权房,是可以不经过所有子女,自主处分的。也就是说,可以直接以协议、赠与或者遗嘱的方式,将房子给孙子。父母可以携孙子(孙子未成年需要有监护人在场)到公证处办理。公证程序,建议咨询公证部门。
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爷爷写的房产证给孙子孙子有权要回吗四川在线咨询 2022-02-04你爷爷写个你妈妈的那个东西,按你说的内容讲,是附条件赠与,即需要你满18岁,他将房屋赠与给你。如果你18岁时,你爷爷在世,又未将房屋过户给你,视为他撤销了赠与。你爷爷写的那东西不是遗嘱、也不是遗赠,因为不是以你爷爷去世为实现条件,因此你不是遗赠的获赠人,你也不是继承人,要是这种情况,你无法取回房产权。
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房产给孙子是否能继承过户黑龙江在线咨询 2022-05-23可以,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
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房产继承权能否过户给孙子?如何办理?台湾在线咨询 2022-12-10可以 1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。 2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。 3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃遗产
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