买一套房出租,租一套房自住,这样既可以拥有一套房子保值增值,操作得当还能通过套利赚取额外的收入。理财专业人士指出,这样的理财方法比较前卫,具体可选择小户型进行投资。
何小姐今年28岁,单身,在一家私企工作,月收入5000多元,每月房租1000元,公司各项津贴齐全,年终有分红。工作4年以来,何小姐已有一笔数额不小的积蓄。“炒股票买基金都有风险,还是买套房子投资比较好。”何小姐说,她4月底在武昌南湖某小区以5500元/平方米的价格一次付清购买了一套48平方米的一室一厅。但令人费解的是,她买房后经过简单装修,即通过中介公司将新房以1200元/月的价格租了出去,自己仍然在公司附近租房居住。
据何小姐介绍,目前她在市中心与同事合租一套两室一厅,一年下来分担的租金为1万元。而她在南湖购买的小户型一年的租金收入达到1.44万元,扣掉自己租房子的款项,还可净赚4400元。何小姐说,房子作为固定资产,随着城市化进程,市场总需求不断增加,短期内发生贬值的几率较小。所以,在CPI增幅居高不下的情况下,根据自己的经济能力,她选择了购房出租来保值增值。
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中介一般怎么赚取房源和差价香港在线咨询 2022-08-31赚差价属于违法行为。依据我国《房地产经纪管理办法》规定,房产中介公司是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪活动,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪机构开展业务,与委托人签订的合同是房地产经纪服务合同。由此可见,房产中介机构经营活动主要涉及我国《》第二十三章的居间合同的规定,居间合同是居间人向委托人报