继承的房产办理房产证需要多长时间
来源:互联网 时间: 2023-08-05 18:45:57 76 人看过

继承房产证大概需要一个月。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在未解决的权属纠纷;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。【辟谣】房地产继承必须公证吗?真相:不是分析:司法部发布了《关于废止司法部、建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知,意味着伴随房屋遗产继承多年的公证环节不再是必须的。因继承、遗赠取得房地产登记的,申请人应当选择是否需要公证。【提醒】房地产继承需要哪些手续?1、房屋评估:首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,进行专业的价格分析和楼价评估,确定准确的物业市值。2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。如果部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。三、需要房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘结果或附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后,办案人员将受理收据,并发出收据。所有材料审核后,发放变更所有人的房产证。5、需要提交的其他资料:涉及房屋所有权的,由法院判决。裁定或者调解的,必须提交法院判决书、裁定书或者调解书。如果该房屋测绘,发现已改建或有违法建设的,必须提交规划部门的审查书或处理决定书。

继承房产证的办理流程是怎样的

继承房产证过户有这些流程:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

不动产登记暂行条例》第二十条、第二十二条

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2024年07月27日 21:21
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