离婚几年了卖房需要什么手续费-法师兄

离婚几年了卖房需要什么手续费

来源：互联网时间： 2023-05-29 04:00:13 448 人看过

一、离婚几年了卖房需要什么手续费

费用包括：

1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)

2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)

3、土地增值税(住房暂时免征)

4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;

出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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一、结婚证丢了离婚需要什么手续吗结婚证丢了不能办理离婚手续。夫妻双方就离婚事宜达成一致意见后，需要共同到结婚登记地民政局办理离婚手续，其需要携带以下材料：1．双方的户口本、身份证；2．双方的结婚证；3．双方当事人共同签署的离婚协议书。向人民法院提起离婚诉讼时，也需要用到结婚证原件及复印件。二、双方协议离婚去哪办手续协议离婚可以到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记办手续。根据规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。三、协议离婚后不履行协议怎么办协议离婚后不履行协议可以向人民法院起诉，判决之后，如果还不履行的，可以向人民法院申请执行，人民法院依职权可以处

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