广州公积金贴息贷款的申请条件有哪些
来源:互联网 时间: 2023-05-09 14:40:54 166 人看过

广州公积金贴息贷款的申请条件:

1、申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件;

2、申请人申请公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%;

3、申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款;

4、满足公积金贷款的条件。

如贷款总额100万元,以前是可以做到公积金贷款95万元、商业贷款5万元的;现在要符合公积金部分“50%”才可以。那么,就需要调整为:公积金49万元、商贷51万元这样的组合,方能申请贴息。如果这样的话,两者的利息差别确实不小,利息差别将近16万元呢。

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