协议房子过户给孩子有法律效益吗-法师兄

协议房子过户给孩子有法律效益吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:14:26 106 人看过

一、协议房子过户给孩子有法律效益吗

协议房子过户给孩子一般是有法律效益的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

（三）以合法形式掩盖非法目的;

（四）损害社会公共利益;

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

二、房产过户手续办理流程

房子过户手续办理流程：

1.买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2.申报交易价格；

3.房地产买卖管理部门进行检查；

4.立契过户；

5.办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、房子过户需要本人去吗

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：

1.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，

2.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

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安置房过户给子女协议

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