所租房屋漏水房东不解决时，承租人可以自行找人维修，并要求房东承担维修费用。但如果是因承租人原因导致房屋漏水的，其维修费用须由承租人自己承担。

一、租房期间电器坏了谁有修的责任

租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。

《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、空调漏水属不属于房东的问题

关于租赁合同中设备的使用维修，其原则是：在租赁期间，出租方应保证房屋及其内部设施能够正常使用，租赁方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。房客正常使用，空调因为老化或质量问题，不能正常使用了，这也是很正常的。作为房东应该请专业的维修人员，查明原因，如果是质量或老化问题导致的，房东应该承担维修的费用。如果是房客故意或过失损坏的，应该由房客负责。上述条款应该在租赁合同中有所约定的，双方如果没有约定，最好协商解决。在无法认定房客故意或过失之前，按法理，应该由出租方先行承担维修责任。待查明原因后，按责任认定来承担相应的责任。扩展资料：设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看，设备则谁维修，则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备，有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益，因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中，但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能准确的分析与估计，以便做出更合理的决策。

三、租房子扣押金合法吗

承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。