可以找中介公司,协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
一、购买中介出租房合同签订需要注意哪些事项?
通过房屋中介公司推荐,与房东签署书面正式房屋中介合同时,首先需要查看房东的房产证,避免出现房屋转租或骗租等纠纷风险;其次需要明确约定房屋的租赁期限、房屋租金以及支付方式,以及如果合同双方存在违约行为时,该承担什么样的违约责任等相关内容条款。此外,应当在签署合同中明确注明免责声明,对于房屋租赁之前发生的水电费、物业费拖欠以及其他相关遗留问题,不承担任何责任。
二、注册中介公司需要什么条件
注册中介公司需要的条件,具体如下:
1、要有自己的名称、组织机构;
2、有固定的经营场所,而且面积不能少于20平方米;
3、有固定的注册资金,注意现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账,资金范围可以自己拟定;
4、所设中介公司持有的人员数量达到所设中介公司类型规定的要求;
5、中介公司需要去当地的建委备案,需要一个全国的代理人资格证。
注册房产中介公司所需材料
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、拟定经营范围,公司名称想好,提供至少5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片;
6、其它注册时所需的材料。
三、买房交定金要注意哪些事项
买房交定金要注意:
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。
2、与中介公司签订书面的中介协议。
3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。
4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据要包括经办人员和中介公司的印章。
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