继承遗产后多长时间能办理过户-法师兄

继承遗产后多长时间能办理过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:11:48 244 人看过

民法典对遗产继承后过户时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，而过户登记一般是30天内完成。

一、不动产登记是否要把房产过户？

不动产登记不是过户，不动产在合法转移的情况下，应及时办理转移登记，也就是过户手续，否则根据法律规定，是不能产生不动产物权的。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、无产权的房子房屋买卖合同是否有效

双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效；不动产物权不变。如果不符合合同成立要件，则协议无效。

我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产，没有房产证的买卖对物权不发生效力。

三、房屋继承如何过户公证?

房屋继承过户公证的方式，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，属于登记生效的例外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

结婚登记
一般结婚多长时间才能继承遗产

一、一般结婚多长时间才能继承遗产夫妻结婚，只要领了结婚证就有继承权，夫妻有相互继承遗产的权利，能继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。结婚之后，夫妻之间如果没有另行约定，那么一般婚前财产依然属于个人，婚后的共同收入均为夫妻共同财产，有约定的则从其约定。具体法律依据如下：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千

2023-04-20

165人看过
房产过户
继承遗产时房产过户流程，遗产继承房产过户期限是多久

一、继承遗产时房产过户流程继承遗产时房产过户流程如下：1．公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。2．房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3．费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，其中使用的是差额定率累进计费法。4．房产过户登记继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件

2023-04-04

130人看过
法律综合知识
销户后还能办理遗产继承吗

一、销户后还能办理遗产继承吗不会产生任何影响。遗产继承事宜主要依据登记在房屋产权证书上的所有者身份，或者参照父辈及祖辈们所立下的遗嘱确定继承人。继承人这一概念指代依法获得承继资产权利的个人，可以进一步细分为法定继承人以及遗嘱继承人两种类型。继承权的主体也即为实际享用继承权、并能实施继承行为的个人。通过法律的直接明文规定，或者经过合法有效的遗嘱确实指定，甚至也可经过被继承人与他人签署的遗赠抚养协议来指定继承权的主体。《民法典》第一千一百五十五条【胎儿预留份】遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、女儿没赡养老人能分遗

2024-03-27

198人看过
遗产继承
遗产继承案件的审理时间有多长？

一般遗产继承官司需要自立案之日起六个月内审结。审理案件要看适用哪些程序。人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件的，应当自立案之日起三个月内审结。一般遗产继承官司要多久一般遗产继承官司要三到六个月长时间。根据相关法律规定，关于当事人提起遗产的相关民事纠纷案件，若受理法院适用普通程序审理离婚案件的，应当在立案之日起六个月内审结。若受理法院适适用简易程序审理离婚案件的，应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2023-07-11

65人看过

结婚登记
同居多长时间可以继承遗产

同居时间长了不可以继承遗产。同居关系不是法律意义上的婚姻，没有《民法典》的规定办理结婚登记，而以夫妻名义共同生活的男女，一方在同居期间死亡的，另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的。但是如果被继承人生前立有遗赠的，可以按照遗赠处理，由同居的一方继承其遗产。非法同居继承遗产有条件原告李某与黄某于1991年初在外打工时相识，同年底二人在家乡按习俗举行“婚礼”同居生活。当时黄某年近30岁，在外打工多年，积蓄颇丰，而李某却不满19岁。由于李某未达法定婚龄而无法办理结婚登记手续，之后二人也逐渐淡忘此事，一直未补办。“婚”后李某曾生育二胎，但小孩均夭折。1999年底外出务工的李、黄二人在返乡途中发生车祸，李某幸存，黄某却当场身亡，留下在家乡集市的二层楼房一栋及8万余元存款，事后李某与黄某家人因分割遗产发生争执，李某遂诉诸法院要求以配偶身份继承黄某遗产。法院经审理认为，李某与黄某同居时未达法定婚龄，

2023-07-29

141人看过
遗产继承
多长时间算作放弃遗产继承

遗产继承不会因时间而自动放弃。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。继承遗产范围如何确认遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。2、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。3、要严格区分公民

2023-05-03

113人看过
继承人
遗产处理：继承人过世后遗产的继承办法？

继承人和被继承人同时身亡，相互不发生继承，各自的遗产，按照其现有继承人法定继承。根据法律规定，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。遗产继承关系认定XXX公证处：兹证明我单位（职工或干部）（男或女），年月日出生，生前住（详细住址），于年月日因（死因）（死亡地点）死亡。被继承人的妻子（或丈夫），年月日出生，现住（详细住址）。与（指死者与其配偶）于年月日在镇登记结婚（如解放前结婚的写：在镇管区村按当地风俗习惯结婚），婚后生育有下列（明确数量）子女：儿子：，年月日出生，现住（详细住址）。女儿：，年月日出生，现住（详细住址）。被继承人的父亲：，年月日出生，现在情况（如健在的要写详细住址，如去世的要写死亡年月

2023-07-09

377人看过
法律综合知识
同居的时间长了以后能不能继承遗产呢

同居时间长了不可以继承遗产。同居关系不是法律意义上的婚姻，没有按照《民法典》的规定办理结婚登记，而以夫妻名义共同生活的男女，一方在同居期间死亡的，另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的。但是如果被继承人生前立有遗赠的，可以按照遗赠处理，由同居的一方继承其遗产。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-04

67人看过

继承权
遗产不继承多长时间就没有继承权了

一、遗产不继承多长时间就没有继承权了一般情况下，遗产继承没有时间限制，所以遗产多长时间不继承都不会失去继承权。但是如果是受遗赠的，则受遗赠人没有在知道受遗赠后六十日内做出接收遗赠的表示的，则视为放弃受遗赠。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、没继承遗产需要偿还债务吗没继承遗产不用清偿债务。继承人只在其继承的范围内承担偿还义务，如果没有继承任何财产，则无需替被继承人偿还任何债务。若继承财产但该债务超出了其继承的价值部分，继承人可以不用偿还超出范围的部分，但其继承的财产需先进行债务的偿还。遗产继承人在继承遗产后应清偿被继承人生前的债务，但清偿数额以遗产的实际价值为限。债务超出

2023-04-20

158人看过
房产过户
房产过户需要在多长时间内完成，遗产继承者知道吗？

遗产继承房产过户是没有期限的。根据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但是如果产生了继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效是3年，为了避免纠纷，继承房屋之后应当尽快办理过户登记。继承人应该以互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承相关的问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人进行协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者是向人民法院提起诉讼。遗产继承的范围遗产继承的范围包括公民死亡时所遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：1．公民的合法收入。如工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。2．公民的房屋、储蓄、生活用品。3．公民的树木、牲畜和家禽。4．公民的文物、图书资料。注意，如果其财产中的文物有特别珍贵，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。5．法律允许公民个人所有的生产资料。6．公民的著作权、专利权中的财产权利。7

2023-07-01

215人看过
非婚生子女
办理继承房屋过户时间是多久

一、办理继承房屋过户时间是多久?房子过户一般流程需要七日左右。遗产房过户的流程是：1、要被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、携带房产证、被继承人的死亡证明，继承权证明和身份证到房管局办理过户。二、未立遗嘱哪些人有权继承房产?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子

2023-04-29

77人看过
房产证
成功过户后，产证办理需要多长时间？

大约十个工作日。资料提交房管局收件后，七个工作日内出具税单，三个工作日内领取新的房产证。房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转让从甲方转让给乙方的全过程。房地产转让有几种不同的情况，如继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产证多久能办下来？不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-07-04

447人看过

法律综合知识
回迁房多长时间办理房产证能过户

回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-04-27

473人看过
房产过户
公证遗嘱继承房产过户时间需要多久？

立遗嘱人必须亲自向住所地公证机关提出申请；公证员需要审查立遗嘱人是否具有完全民事行为能力；遗嘱公证由两名公证员共同办理；公证员认为经审查可以出具公证书的，公证员起草公证书，报备案。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。多人继承房产怎么过户1．继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。2．取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于

2023-07-01

399人看过