父母将房屋赠与孙子是否符合法律规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-12 16:50:47 211 人看过

父母把房子给孙子合法。

父母有权利处理自己的财产,其他人无权干涉,子女对父母的有继承权,但是该房子是孙子的个人财产,不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下,将房子直接过户给孙子,所有权人有权处分自己的财产,该行为合法有效。

立遗嘱把房子给孙子可以吗

1、爷爷或奶奶可以通过立遗嘱方式,把自己的房产给自己的孙子。

2、法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 01:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多立遗嘱相关文章
  • 祖父或祖母抚养孙子/孙女是否为法律规定?
    祖父抚养孙子不是法律义务。根据《中华人民共和国民法典》规定,未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人父母已经死亡或者没有监护能力的,以下人员中有监护能力的人应当担任监护人:1、祖父母,外祖父母;2、兄弟姐妹;3、其他关系密切的亲属和朋友愿意承担监护责任,经未成年人父亲、母亲所在单位或未成年人居住地居民委员会和村民委员会批准。祖父母是否可以主张孙子女的抚养权祖父母主张对孙子女的抚养权,是有条件的。《民法典》规定,有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。如果父母健在,且父母有能力抚养,祖父母是不能主张孙子女抚养权的。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,
    2023-07-03
    121人看过
  •  父亲将房产赠与儿子,是否属于赠与合同?
    父子之间的房产买卖合同不属于赠与,而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在。这两种形式是相互独立的,因此父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件(若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件)和房屋所有权登记申请书。父子之间的房产买卖合同不属于赠与,而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在,这两种形式是相互独立的。所以父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料:1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 【素材】父子房产买卖合同是否属于赠与?根据我国《民法典》第六百六十条的规定,当事人可以采用书面形式订立遗嘱。遗嘱继承人、受遗赠
    2023-08-31
    342人看过
  • 子女将房屋赠与父母需要缴税费吗
    子女赠与父母房屋税收问题直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收。但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征。相关知识:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。四是撤销情况:《民法典》第663条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒,办理房产赠与必须慎重。
    2023-05-05
    94人看过
  • 父母将房屋赠与子女,税款应为多少?
    父母有两套房卖给子女一套,均需要缴纳百分之二十的个人所有税,具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。为避免个税可考虑交易过户,需要按照房产面积缴纳契税,以及相应的测绘费和登记费。如果以原价过户可不缴纳个税。子女的债务需不需要父母还子女欠钱父母是否需要偿还,需根据具体情况分析处理:1、未成年子女的债务,由于父母是未成年人的法定监护人,所以在未成年人他本人没有财产可以偿还的情况下,作为法定监护人的父母有义务替子女偿还债务;2、子女已经成年,在这种情况下父母没有义务和责任要替子女还债;3、如果成年子女已经死亡但生前又有债务未清偿,那么如果父母继承了子女的遗产,则应当用遗产来清偿子女生前所欠的债务,但是清偿债务应以子女的遗产实际价值为限。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠
    2023-07-04
    164人看过
  • 父母赠与给子女父母房屋赠与费用具体是多少
    赠与的费用包括3%的权利税、万分之五的印花税、公证费的费用基准各地不同,评价费用从0.3%到1%不同。事实上,赠与不一定比房地产买卖经纪人省钱。如果房地产票和税务部门发行的权利税的填写时间达到5年,办理房地产经纪人更划算。办理房地产经纪人需要缴纳1、5%的权利税(非普通住宅为3%),双方各缴纳5%的印花税。房地产票和税务部门发行的权利税的填写时间不到5年,就涉及5、5%的营业税和个人所得税。房屋赠与合同公证的费用房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一
    2023-08-05
    316人看过
  • 法律规定父母房产赠与交税么?
    一、法律规定父母房子赠与交税么?父母房子赠与需要交税,但不要交个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的免征个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。二、房产赠与需要交税吗?房产赠与需要交税。赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第三条
    2023-11-30
    425人看过
  • 继子女与继父母赠予房产是否合法
    若后母购置了房产,那么其继子便享有继承权,条件是他们存在抚养与教育方面的密切关系。根据相关法律法规的明确规定,子女在继承顺序中被视为第一顺位继承人,其中涵盖了具有扶养关系的继子女群体。这意味着,只要该后母并未在遗嘱中明确阐明其继子不具备继承权益,那么按照法律规定的程序,该继子可依法获得母亲遗留房产的部分或全部所有权。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2024-08-05
    479人看过
  • 父母是否需要为赠与子女房屋签订合同?
    父母赠与子女房产需要签订赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房,那么子女在已婚身份前提接受赠与,这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务,一旦子女违约,父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产当事人结婚前,父母赠与子女房产的,该房产应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母赠与子女房产的,该房产应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第
    2023-07-24
    444人看过
  • 父母将房屋转手赠与子女的两种途径
    父母将自己所有的房屋留给子女有如下几种方式:1、订立遗嘱,即父母在生前,且精神正常时,可以通过依法立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承;2、转让,即父母可与子女订立房屋转让合同;3、法定继承;4、其他方式。子女继承房屋的方式1、房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产不能正常使用,或给生活带来不便。2、因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:3、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。4、共
    2023-08-09
    354人看过
  • 离婚后父母将房子赠与子女,是否可以反悔?
    不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容,与解除婚姻关系密不可分;且亦有在物质上给予子女一定补偿,保障子女良好居住环境的意图,有利于未成年人的健康成长,属于道德义务性质的赠与,应认定为不可撤销的赠与合同。协议离婚孩子抚养权可否反悔?已经协议离婚,确定了孩子的抚养权归属的,不能够再随意的反悔。想要变更子女的抚养权,那么就要证明存在法定的情形:不尽抚养义务,或者虐待子女的,8周岁以上子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的。如果满足以上任一条件,而要求变更抚养关系的,法庭一般都会予以支持。《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
    2023-08-07
    498人看过
  • 法律规定父母欠子女债,是否符合道德准则?
    父母死后的欠款子女不用还。当父母欠债意外身亡,若父母尚有债权、财产存在的,这些债权或财产应该先用来偿还他人的债务,债务清偿完毕后,作为继承人才能对剩余遗产进行继承。子女如果没有继承父母的遗产,则不用偿还父母的债务,自愿偿还债务的话就不在这个限定范围内。父母欠的钱无力偿还子女需要还吗一、父母欠的钱无力偿还子女需要还吗1、父母欠的钱无力偿还子女不需要还,我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。父亲在世,子女如果已经有自己的独立经济收入,各自都有自己的财产。一般父亲欠的债,子女没有必须偿还的的义务。但是子女有赡养父亲的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此
    2023-07-12
    288人看过
  • 父母将房产赠与子女,是否属于财产转让?
    不一定属于财产转移,如果是属于成年子女赡养父母的钱,是不属于财产转移的,这种赡养义务包括在生活、精神、感情上对父母尊敬、关心和照顾,还包括在经济上为父母提供必要的生活用品和费用。如果夫妻一方给父母钱是在对自己的父母尽赡养义务,给钱就不算是转移财产。其次,如果超出赡养义务大额地将钱给父母,在没有其他合理理由的情况下,很有可能是在转移、隐匿夫妻共同财产。父母转让房产给子女叫不叫契税新的《契税法》即将在今年9月实施,取代的是1997年颁布的《契税暂行条例》,其中人们最关心的契税免征一项中,新增了四项免征,取消了两项免征,不过,在新增的免征中,有的条款只是将过去没有写进《契税暂行条例》的条文写进了新《契税法》里,也就是所谓的“重申”,并非新出台的政策。就拿朋友问我的父母过户房产给子女不缴契税来说,在新《契税法》中是这样写的,“法定继承人通过继承,承受土地、房产权属”的,免征契税,有人据此认为,这是
    2023-07-06
    465人看过
  • 父母是否有法律依据将房屋过户给子女
    一、父母是否有法律依据将房屋过户给子女父母的房产可以过户给子女。所有权人有自由处分自己财产的权利,父母作为其房屋的使用权人可以自由的处置房产,可以将房产赠与任何人。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、房屋过户所需材料都有哪些房屋过户所需材料都有:1.不动产权属证书;2.买卖、互换、赠与合同;3.继承或者受遗赠的材料;4.分割、合并协议;5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;7.相关税费缴纳凭证;8.其他必要材料。三、房屋过户的程序房屋过户的流程:1.买卖双方签订好合同;2.带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格;3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;4.缴纳费用;5.卖方交房
    2024-01-05
    188人看过
  • 父母赠与房屋给子女的法律办理步骤
    一、父母赠与房屋给子女的法律办理步骤房屋赠与给子女的流程是:签订赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房屋赠与合同的生效条件是什么房屋赠与行为的生效条件:1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2.合同当事人的意思表示真实。3.合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式
    2023-09-19
    380人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #立遗嘱
    词条

    在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>

    #立遗嘱
    相关咨询
    • 祖父母将房屋赠与孙子怎样写送给孙子协议书
      江西在线咨询 2023-07-25
      承租人丧命的,其生前在本处有本市常住户口的共有住住人商量一致,要求变换承租户名的,出租人应予认可。商量不一致的,按照下列步骤书面确定承租人: (一)原承租人的另一半; (二)原承租人的娃儿(按他处住房情况,本处寓居时间长短); (三)原承租人的爸妈; (四)其他人(按他处住房情况,本处寓居时间长短)。所以老人的孙子是能够承租房的。
    • 如何写祖父母将房屋赠与孙子的协议书
      北京在线咨询 2022-07-14
      承租人丧命的,其生前在本处有本市常住户口的共有住住人商量一致,要求变换承租户名的,出租人应予认可。商量不一致的,按照下列步骤书面确定承租人: (一)原承租人的另一半; (二)原承租人的娃儿(按他处住房情况,本处寓居时间长短); (三)原承租人的爸妈; (四)其他人(按他处住房情况,本处寓居时间长短)。所以老人的孙子是能够承租房的。
    • 父母是否可以将其房屋赠与别人?
      宁夏在线咨询 2024-11-20
      作为赠与方,其身份必须为房地产的合法所有者,并且具备完全的民事行为能力。所赠予的房地产必须持有合法的权属证明文件,且不存在任何产权争议。 赠与行为应是双方自愿达成的共识,需签订书面的赠与协议(合同),并进行公正处理。 在赠与过程中,不得以逃避法律规定的义务,例如债务履行、支付劳动报酬等为目的设立赠与;同样地,也不能为了规避相关法规的管理,如缴纳税费等而设立赠与。 依据《民法典》第六百五十九条
    • 民法讲法律规定父母能不能将房子赠与子女
      西藏在线咨询 2023-07-26
      父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产,其他人无权干涉。 我国法律规定所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    • 父母是否将房产赠与子女应视作赠与行为?
      福建在线咨询 2024-12-06
      父母通过购买房产赠与给子女的行为,本质上是一种无偿转让个人财产给受赠方,并经过受赠方确认接受后达成的赠与行为。这种赠与行为的核心在于财产所有权的转移变更。例如,父母为了给孩子提供更好的生活条件,为他们购置房产,并在产权登记薄上记录在子女的名下。这个过程中,父母的无偿赠与意向与房产所有权的转移紧密相连。 然而,需要指出的是,尽管父母为子女购房登记于其名下的情况常常被视为具有赠与性质的行为,但由于涉