股权司法拍卖注意事项-法师兄

股权司法拍卖注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:22:56 350 人看过

一、股权司法拍卖注意事项

关注拍卖信息，搜罗各种资料。拍卖加价需要一点点加价和一步到位相结合，加价幅度不等。业内人士建议初次竞拍者不要急于第一个出手，先看看别人的出价情况，认为尚在自己心理范围内，就可以相应小幅加价。加价的幅度不是固定的，假如在快接近市场心理价的时候，同时又没有了其他竞争者，竞买人就可以要求减小加价幅度。

二、查封的股权可以拍卖吗

查封的股权可以拍卖。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。人民法院可以拍卖被查封的股权。

三、国企资产拍卖两次流拍怎么办

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

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1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;2、拍卖标的名称、规格、数量、质量等;3、委托人提出的保留价是否保密;4、拍卖方式是增价拍卖、减价拍卖还是投标拍卖;5、拍卖时间、地点;6、拍卖标的交付方式或者转移的时间、方式;7、佣金及支付的方式、期限;8、价款的支付方式、期限;9、违约责任;10、双方约定的其它事项。注意事项：委托合同的内容是在大量前期工作的基础上确定的，有了充分的前期准备工作，是成功拍卖的保证，一旦将合同定下就不要轻易地改动，否则，会给拍卖工作造成波动。(二)拍卖合同签订后，将由产权交易机构发布《拍卖公告》，拍卖公告包含以下内容：1、拍卖的时间、地点;2、拍卖标的;3、拍卖标的展示时间、地点;4、参于竞买应当办理的手续;5、需要公告的其他事项。注意事项：产权交易机构应事前根据拍卖产权的性质、地点要求与委托人商定在哪些地区、哪些媒体(报纸、电视、电台)上刊载公告，并向重点有意向企

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注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。依据《企业价值评估指导意见（试行）》的规定：企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。

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一、法院拍卖注销他项权证吗?法院可以查封有他项权证的房子，在查封期间，法院并不会注销他项权证。因为有他项权证的房屋，就是已经办理抵押登记的房屋。抵押贷款一般不会是足额抵押，绝大多数都是按照房屋价值的70%贷款，剩余的价值法院可以查封、拍卖，用来偿还抵押人所欠的其他债务。法院对有他项权证的房屋拍卖前，会通知抵押权人申请参与分配。房屋的拍卖款，抵押权人可以优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。二、他项权利人拍卖房屋可不可以?他项权证经登记后，依法生效，可以申请实现担保物权，人民法院受理申请后，经审查，符合法律

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一、购买拍卖房时应注意什么事项1、对目标拍卖房产进行实地考察；2、对该拍卖房的产权进行了解确权；3、注意房屋是否存在瑕疵或属于违法建筑；4、看拍卖房是否有实际居住人，是否存在拒绝搬离房屋情况；5、了解拍卖房是否有欠缴相关税费；6、拍卖后及时办理房屋产权证。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、退房有些什么注意事项1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议虽然法律法规中有退房的相关规定，但具体购房合同中，对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险，往往还会约定一些规避性的条款，比如为规避延迟交房，开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。签订购房合同时，一定要注意重点约定违约责任，看是否有关于退房的相关约定。比如房屋质量不合格等情况下，开发商应承担怎

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