享受工龄优惠后所购公房属夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2021-11-30 22:24:39 150 人看过

夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后,如果遗产没有分割,应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄,还是配偶一方的个人所得,以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产;如果购房款是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 15:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 使用已故配偶的工龄折算购买的公房,属于夫妻共同财产吗?
    首先,夫妻共同财产应为“婚姻关系存续期间”所得。夫妻一方在另一方死亡后购买了案涉房屋,已非婚姻关系存续期间,故不宜认定涉案房屋为夫妻共有财产。如果将此种情况下取得的房改房认定为二人的夫妻共同财产,与不动产物权经依法登记发生效力的原则相悖。其次,遗产认定的前提为“公民死亡时遗留的合法财产”。因此,按成本价或标准价购买房改房时,依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为已死亡配偶的遗产予以继承。所以说,已故夫妻一方的遗产应仅为其工龄优惠所对应财产价值的个人部分,而非案涉房屋的所有权份额。使用已故配偶的工龄折算购买的公房不属于夫妻共同财产。折算工龄不代表获得房子产权。工龄优惠是指在房改时售房单位根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予的工龄折扣,是我国住房制度改革过程中的特有产物,具有很强的政策属性,并不同于法律意义上的财产。本案中,于某
    2023-05-06
    126人看过
  • 丈夫有房子,妻子能享受公积金优惠政策吗?
    可以。房产证上写的是丈夫的名字,妻子可以提取住房公积金的,因为婚后房产是属于夫妻共有财产的。如果双方都建立有住房公积金帐户,则应由主购房人,也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续,然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料;配偶方提取时,除了要提供主购房人所提供的资料外,还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单,并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款。如果主购房人没有建立住房公积金,无法提供他的提取记录单,配偶方提取时,须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。丈夫欠债妻子还吗?在夫妻关系存续期间的债务,属于夫妻共同债务,应当由夫妻共同偿还。但是以下债务妻子不必偿还:1、丈夫因为赌博吸毒等非法行为而欠下的债务。2、虚构共同债务,骗取共同财产。3、夫妻之间有财产独立的约定,债权人也知道的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之
    2023-07-16
    128人看过
  • 夫妻共同财产是否属于公司所有?
    没有婚前财产协议的,婚后成立的公司收入属于共同财产;婚前成立的公司婚后经营所得属于共同财产。夫妻共同财产主要包括以下财产:1、夫妻双方或一方的工资、奖金、津贴等工资收入;2、夫妻双方或一方生产经营的收入;3、夫妻双方或一方通过知识产权获得的收入;4、夫妻双方或者一方继承或者赠与的财产,但遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻财产的除外;5、其他应当归夫妻共同所有的财产。侵占夫妻共同财产的行为法律规定了两种侵犯他方财产共有权的行为:非法处置夫妻共同财产的行为。指在离婚过程中,夫妻一方故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为。侵占他方财产的行为。指在离婚时夫妻一方伪造债务企图侵占另一方财产的行为。上述违法行为,在主观上只能是故意,而且,必须是以侵占他方财产为目的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬
    2023-07-15
    262人看过
  • 夫妻离婚后房产属于共同财产还是共同财产
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。以上就是婚后房产夫妻共同财产吗的回答望采纳【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的
    2023-02-18
    399人看过
  • 夫妻一方工龄购房是否属于个人财产?
    夫妻一方工龄买房不属个人财产,应当认定为夫妻共同财产。用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方工龄买房不属个人财产,应当认定为夫妻共同财产。用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有哪些是夫妻一方的个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿和补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的
    2023-07-03
    332人看过
  • 非夫妻是否可享受共同购房权益?
    不是夫妻也可以一起买房。该房屋属于买方的普通房屋。鉴于双方不存在夫妻关系,有必要明确双方在房屋中的权益份额。如果需要在房产证上写上双方的名字,建议到公证处做一个简单的公证。根据《民法典》夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,包括工资、奖金和劳动报酬,生产经营和投资所得,知识产权收入等。夫妻共同买房时要仔细哪些问题要特别注意几个方面,诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作以及申请房贷等方面,也需要注意一些细节。夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。带齐证件夫妻双方一定要把结婚证、户口本都
    2023-07-01
    235人看过
  • 赠与房产后再次购房是否还能够享受购房优惠政策?
    算,赠与房产后房产在本人名下,再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外,其他的通过不限购方式获得的房产,当房产过户到自己名下时,名下就会有一套房的,再买房都算二套房。协议赠与房产后悔了怎么办协议赠与房产后如果后悔,还没有办理过户手续的,可以撤销赠与。如果已经过户,法律上房子所有人已经转变,不能随便撤销赠与。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害
    2023-07-06
    376人看过
  • 夫妻分居期间是否可享受夫妻共同财产
    一、夫妻分居期间是否可享受夫妻共同财产分居期间的获得财产属于夫妻共同财产。对于分居期间的财产,如果夫妻没有作出特殊约定,那么就属于夫妻共同财产。夫妻既可以选择协议分割,想怎么分就怎么分,也可以选择诉讼分割,法院会按照夫妻共同财产的分割原则予以分割。以下属于夫妻共同财产:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益;4.继承、受赠的财产;5.一方以个人财产投资取得的收益;6.夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费;7.军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为共同财产。二、居期间夫妻债务怎么办夫妻在分居期间的债务如果是个人债务的,则应当由债务人自行承担,如果属于夫妻共同债务的,则应当由夫妻双方共同承担,可以由夫妻共同财产进行清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议
    2023-11-01
    473人看过
  • 夫妻共同财产是夫妻婚后的所有财产吗
    夫妻共同财产不是指双方在婚后的所有财产。而是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,未明确指明给一方的等。夫妻共同财产是夫妻婚后的所有财产吗的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方
    2022-06-26
    355人看过
  • 夫妻购房后是否共同所有?
    结婚之后买的房子是共同财产,但是双方有约定为个人的除外。法律规定夫妻双方约定婚姻关系续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于在婚姻存续期间双方所得的财产为共同财产,但是双方有约定将共同财产转为个人财产的除外。双方也可以协商处理,协商不成的由法院进行判决。婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗1、婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(
    2023-07-02
    255人看过
  • 父母购房所购房屋,是否属于夫妻共同所有?
    父母名义购买的房屋是否属于夫妻共同财产分为下列情况:1、以一方父母的名义买房,离婚前已经以夫妻双方或一方的名义转让,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割;2、以父母名义购买的房屋符合上市交易条件,并与父母签订书面委托购买合同;3、虽然没有书面委托购买合同,但父母承认委托购买的事实。在上述三种情况下,法院将根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,确定以父母名义购买的房屋是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。男方父母出资购买的房屋离婚后归谁男方父母出资购买的房屋离婚后要视实际情况处理归属问题,具体如下:1、男方结婚前父母为双方购买房屋出资的,视为对子女的个人赠与,归男方所有,但父母明确表示赠与双方的除外;2、婚后父母为双方购房出资的,视为对夫妻的赠与,属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方的除外。根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财
    2023-07-11
    169人看过
  • 房产证上夫妻共同财产的所有权归属
    夫妻单独所有的财产是否视为夫妻共同财产,要视具体情况而定。如果夫妻一方婚前全额付款购买房产,并以自己的名义登记,则不视为夫妻共同财产。婚前购买,婚后随夫妻共同财产归还的,视为夫妻共同财产。根据我国相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产所得,经营与投资;知识产权收入;继承或者捐赠的财产。没有单独房产证的房子能买吗网友提问:单位的房产没有单独房产证这样的房子能买吗?如买要注意些什么?李金平律师回复:一般可以买。单位可能是按房改房的政策来办理房产证,最好能提供更详细的情况。<!--wapdmpbegin进入购房问答论坛提问<!--wapdmpend《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产,如下列财产:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三
    2023-07-02
    472人看过
  • 用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗
    一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的,则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的,则该财产就属于夫妻共同财产。一、买房写一方名字属于共同财产吗夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。一、属于夫妻共同财产情形:1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子,不管登记在谁的名下,如果夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、属于一方个人财产情形1、如果婚后买房用的是一方婚前财产,那该房屋仍属于一方个人所有,只是财产形式发生变更。依据法律规定,一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。2、婚后,
    2023-03-26
    498人看过
  • 夫妻是否共同享有继承所得财产?
    在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产。婚姻中继承的房产属于夫妻共同财产吗婚姻期间继承的房产如果没有明确说明归一方所有的,就属于夫妻共同财产,是可以分割的。属于夫妻共同财产的有:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或受赠的财产,没有明确说明归一方所有的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法
    2023-07-02
    258人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房属于共同财产还是以他人财产为共同财产
      香港在线咨询 2022-04-05
      要具体分析,参考如下 《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》[2000]法民字第4号 《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函》收悉。经研究认为,夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或
    • 夫妻婚后夫妻共同财产哪些属于共同所有
      江西在线咨询 2023-08-17
      再婚后所得下列财产为夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)一方以个人财产投资取得的收益; (六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (七)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。 如果夫妻双方对上述财产有特殊约定的,按照
    • 工龄间的钱属不属于夫妻共同财产
      吉林省在线咨询 2022-06-28
      买断工龄款不一定属于夫妻共同财产,因为买断工龄款是否属于夫妻共同财产法律没有明确规定,如果该笔款项是被买断人的单位因解除劳动合同给个人的补偿,不属于夫妻共同财产。如果是因为被买断人的单位破产后给付的,属于夫妻共同财产。
    • 婚后买房属于夫妻共同财产的情形, 共同财产属于夫妻共同财产吗?
      安徽在线咨询 2021-10-14
      婚后买房属于夫妻共同财产的情形是指夫妻关系存续期间,通过夫妻共同财产所购买或者是房产证上写明夫妻两人为房屋产权共有人。夫妻共同财产,是指夫妻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬和生产经营收益或知识产权收益等。
    • 婚后夫妻双方共同财产购买的房子,属于夫妻共有吗?
      广东在线咨询 2021-05-25
      如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款 之后,尚未全部偿还贷款之后的环