返租金商铺违约如何处理-法师兄

返租金商铺违约如何处理

来源：互联网时间： 2024-08-02 09:43:33 224 人看过

当在购买商铺的过程中遭遇开发商违约致使无法按照预定周期回报租金时，您不妨考虑采用下列两种方式来妥善解决这一问题：首先，向所在地的相关执法部门提出诉讼是较为可行的选择；其次，公开对话与开发商展开谈判也是一个值得考虑的途径。众所周知，“返租”这一商业模式即指，在债务双方签下租赁协议后，如果承租方实际使用船舶的时间远低于约定的使用期限，或者由于船舶故障、被政府征收等不可抗力因素导致贷款合同无法按计划续约，那么作为出租人则应该依照合约规定，将已收取的超出部分租金全额退还给承租方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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