离婚房产变更登记条件-法师兄

离婚房产变更登记条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:32:23 375 人看过

离婚后，房屋变更登记流程为：夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交材料如下：如商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单注明理由、结婚证复印件（核实原件）、夫妻双方身份证复印件（核实原件）、夫妻双方共有房屋协议、房屋所有权证、房屋改造提供原购房合同复印件（核实原件）、房屋所有权证附图、登记表复印件。

离婚房产变更流程是什么

离婚房产变更的流程如下：夫妻协议离婚，房子归一方所有的，首先要到市房屋产权处领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后提供《房屋权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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1、夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易核心办理转绘;较后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。相关知识：协议离婚房产过户需要费用吗对于夫

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一、具备条件：1．属当地海事管理机构登记管辖；2．船舶登记项目变更；3．利害关系人同意变更；4．船舶共有人同意变更（共有船舶）。二、提交材料：船舶登记项目发生变更时，船舶登记申请人应当提交以下材料向船籍港船舶登记机关申请办理变更登记：（1）《船舶变更登记申请书》；（2）变更项目的证明文书及其复印件；（3）申请人的明及其复印件；（4）与变更项目有关的船舶登记证书（需要在证书上予以签注的，应提交相关证书原件）；（5）船舶名称变更，按照规定应当公告的，还需要提交变更原因的特别说明以及公告；（6）委托证明和被委托人身份证明及其复印件（委托时）；（7）共有船舶的，还应提交全体共同共有人或者三分之二以上份额或约定份额的按份共有人同意变更的书面文件；（8）船舶有多个抵押权登记且变更项目涉及被担保的债权数额等变化，若对其他抵押权人产生不利影响，还应提交其他抵押权人书面同意变更的证明文件。无法取得其他抵押权

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1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书所交税费有：1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，

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一、登记在一方名下的共有房产离婚后需要办理变更登记吗关于房产在单方名下时，男女双方在离婚之后是否有必要进行过户手续，这需要根据实际情况来决定。如果房产明确归属于另一方所有，那么理所应当地要进行相应的过户登记。尽管房屋所有权人仅为单一一方，但如果该房产为婚姻关系存续期间的共同财产，若未能完成产权变更，则其仍应被视为夫妻双方的共有资产。离婚之后，房产即转为个人私有财产，其性质已然发生转变。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。二、离婚房产婚前购买婚后还贷的钱分割包含利息部分吗这其中已然包含了利息成分在内。关于如何结算婚前所购财产在婚后仍需偿还贷款部分与增值部分的收益，不妨按照如下的方式进行测算。具体的补偿金额可通过下方

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