父母的房子给子女过户交税多少-法师兄

父母的房子给子女过户交税多少

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-10 10:03:19 150 人看过

一、父母的房子给子女过户交税多少

父母的房子给子女过户交税费用如下：

1.父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；

2.父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；

3.父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳增值税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的增值税；

4.父母房产过户给子女需要缴纳印花税。

二、公证房产过户需要什么手续

1.办理房产公证需要提交材料有：当事人身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份证件，如果是单位房产公证办理，还要有营业执照，企业法人身份证明等。

2.涉及房产各种情况，需要提交不同资料，例如房屋产权转移，需要有产权证明。例如房屋担保，需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发，需要有开发相关证明。

3.材料准备好以后，就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交材料进行受理审核，符合公证条件，按照公证种类缴费就可以办理公证了。

4.公证手续办理完毕既可以领到房产交易相关公证。

三、不能办理过户的房屋有哪些

1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；

2.未取得规划审批所建造的房屋；

3.土地产权存在纠纷的房屋；

4.既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；

5.未经验收或者经验收不合格的房屋；

6.土地或者房屋未解除抵押的；

7.开发商未缴纳相关税费的；

8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。

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