购房定金交什么账户-法师兄

购房定金交什么账户

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 12:13:06 337 人看过

在进行房地产买卖过程中，通常情况下，购房定金会直接支付给出售房屋的业主本人，而非通过中间机构完成；然而，存在着一些特定情形，买方有可能需要考虑将定金先行交给中介公司，然后由中介机构代为转交给卖方。定金在整个房地产交易环节中所扮演的角色主要在于保障房屋买卖合同的签署、执行以及解除等各个方面的顺利进行。关于定金的具体数值，应由买卖双方依据实际情况自行协商予以确定，然而，请注意，定金的总额度绝对不能超过主合同标的额的20％。如果买方未能按照约定时间履行相应的合同义务，那么他／她将失去要求返还已经支付的定金的权利；反之，如果卖方未能按时履行合同义务，他／她必须向买方支付双倍于所收到的定金作为赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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