合同违约赔偿损失费该怎么计算-法师兄

合同违约赔偿损失费该怎么计算

来源：互联网时间： 2023-03-24 16:50:56 76 人看过

合同违约的赔偿损失费是，按照因违约所造成的实际损失来计算。赔偿损失费包括合同履行后可以获得的利益，但不能超过订立合同时违约方不能预计到的可能会造成的损失。

一、民法典规定租赁合同违约如何赔偿

租赁合同违约，按照合同约定赔偿;如果合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同没有写约定违约金怎么办

租赁合同没写违约金，则不能请求对方支付违约金，只能要求赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、民法典业主终止施工合同是指什么？

民法典中业主终止施工合同，是合同违约的情形，施工方可以按照合同约定进行索赔，如果没有约定或者约定不明确的，按照实际损失赔偿。

依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约赔偿相关文章

合同违约赔偿
利益损失计算对违约赔偿的影响

在实践中，可得利益没有非常明确的计算方法，案件不同，可得利益的差别就非常大。但可按照以下几点原则计算可得利益损失：（一）可得利益损失是指在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销售者或服务者因对方的违约行为而受到的预期纯利润损失。通常包括生产利润、经营性利润损失、转售利润损失三种主要类型。但可得利益是合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。（二）可得利益损失应当是可以预见的损失，包括合理预见的损失数额和根据对方身份所能预见到的可得利益损失类型。（三）计算可得利益损失，应包括守约方采取合理措施防止损失扩大的合理费用。但守约方未采取防损措施的，应自行承担扩大的损失。（四）可得利益应扣减守约方因损失发生的同一违约行为而获得的利益。（五）据此，可得利益损失的计算公式基本是：可得利益损失赔偿额＝可得利益损失总额－不可预见的损失－扩大的损失－受损害方因违约获得的利益－必要的

2023-07-02

62人看过
损害赔偿
违约损害赔偿损益相抵可得利益损失赔偿咋计算

一、违约损害赔偿损益相抵是什么意思损益相抵又称损益同销，指赔偿权利人基于损害发生的同一原因获得利益时，应将所受利益从所受损害中扣除以确定损害赔偿范的规则。在民法典上所称的损益相抵规则，其内涵是受害人基于导致损失发生的同一违约行为而获得利益时，其所能请求的实际赔偿额为损失减去利益的差额。这一规则旨在确定受害人因对方违约而遭受的净损失，是计算受害人真实损失的规则。损益相抵规则与减轻损害规则不同。减轻损害规则的作用在于减轻加害人的责任；损益相抵规则的作用在于确定受害人的实际损失。损益相抵的法理依据在于，赔偿责任制度的目的在于补偿受害人因违约而遭受的损失，并非使受害人因此而获得不当得利，因而受害人不得因损害赔偿较损害事故发生前更为优越。二、可得利益损失赔偿的计算第一步：确定受害人因违约行为的发生遭受了哪些可得利益损失，对此受害人应负举证责任；第二步：确定受害人所遭受的可得利益损失中，哪些是违约方在

2023-06-29

188人看过
仲裁机构
合同违约怎样确定损失赔偿额

《民法典》中确定合同违约的损失赔偿额的方式是：如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法就按照约定；没有约定的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致；如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。如何确定购房合同违约情形对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内

2023-08-12

470人看过
仲裁机构
一方违约怎样计算损失

如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。但合同当事人约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符。当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。一、合同违约怎么起诉首先是要明白该到哪里的法院去起诉。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者

2023-03-02

150人看过

损害赔偿
设计合同如何约定违约损害赔偿

1、根据民法典的规定，设计合同中可以约定对方不履行合同义务或者不按约定履行合同义务的，应当赔偿因违约造成的损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。（2）第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、租房合同没写违约金房东不租怎么赔偿租房合同没写违约金的情况下，可以要求对方承担实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2023-03-07

441人看过
债权人
赔偿违约损失是什么损失

赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。赔偿损失是一种重要的违约责任方式，有明显的救济功能。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。它不仅适用于违约责任，也适用于侵权行为及其他一些民事违法行为所造成的损失；不仅适用于有效合同的违约行为，也适用于无效合同所造成的损害赔偿。本文所研究的赔偿损失，仅指因违约所负的赔偿损失。一、赔偿违约损失的特征1、违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。违约赔偿损失赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要承担的不是违约的赔偿损失责任，而是应当承担缔约过失等其他责任。2、违约的赔偿损失具有补偿

2023-03-27

182人看过
违约金
租地40年合同违约损失如何计算

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。一、租地合同违约金怎么计算从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约

2023-03-19

360人看过
定金
违约金与定金赔偿损失的计算原则

只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用。定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失；同样，违约金可以和损害赔偿金并用：其实是指，违约金可以和超出违约金部分的损害赔偿金并用，违约金和损害赔偿金并用的总额不超过全部损失。无权处分解除合同赔偿损失怎么计算1、差额方法的适用倘债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。至于期待利益的赔偿，则依差额方法计算，债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。2、全部解除、部分解除与损害赔偿在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时，由于合同可能全部解除或部分解除，相应地，解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。全部解除的前提是，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。至于债权人对于部分给付

2023-07-15

242人看过

债务人
合同违约损失赔偿起诉指南

有约定的，从约定；没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。承揽合同定作人解除合同损失赔偿吗如果承揽人未经定作人同意，将其承揽的主要工作交由第三人的，定作人可以随时解除承揽合同，且不必赔偿承揽人的损失。如果定作人无理由解除承揽合同的，就要赔偿承揽人的损失。定作人行使随时解除权的，应当符合以下要求1．定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然本条规定定作人可以随时解除合同，但“随时”实际是指合同成立生效后，合同履行完毕前的任何时间。根据解除的含义，解除是当事人在合同效力存续期间，提前终止合同效力的行为。如果承揽人已交付工作成果，定作人已支付报酬等费用，合同已终止，定作人此时如果不需要工作成果的，不能提出解除合

2023-07-19

214人看过
无效合同
无效合同违约损失是否赔偿

无效合同造成损失需要赔偿。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、合同无效如何赔偿损失合同无效因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据2021年实施的《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同确定无效的法律后果都有哪些合同确定无效的法律后果：合同自始没有法律约束力；因该

2023-02-04

132人看过
仲裁机构
因违约给对方造成损失的,应当怎样计算损失赔偿额

损害赔偿，又称赔偿损失，是违约方不履行合同时，依法赔偿守约方所受损失的责任。它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。根据我国《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

2023-06-14

243人看过
继续履行
违约解除合同损失赔偿标准

解除合同后的损失赔偿标准一般如下：有约定的，要按照约定来赔偿损失。没有约定，并且一方当事人由于他方根本违约，或经催告仍不履行义务而解除合同的。如果解除只对将来发生效力，那么违约方药赔偿守约方由于违反合同造成的损失。解除如果溯及既往，违约方要支付守约方因订立、准备履行合同和恢复原状的费用。一、房屋合同没有违约责任怎么办只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑

2023-03-06

140人看过

违约金
合同解除后赔偿损失违约金

合同解除后赔偿损失的方式是：已经履行造成损害的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。一、请问贷款合同无效后担保人有责任吗?借款合同无效后担保人一般不需要承担责任，但是担保人有过错的需要承担相应的民事责任。《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、厂房租赁合同房东违约怎么办厂房合同房东违约，可按照签订的合同追究责任。我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据

2023-03-10

222人看过
合同违约赔偿
违约赔偿金计算方法：房屋买卖合同违约赔偿金如何计算？

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。2、没约定违约金的情况下商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。房屋买卖合同违约——逾期交房合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有

2023-07-18

260人看过