服刑人员不动产可以买卖吗-法师兄

服刑人员不动产可以买卖吗

来源：互联网时间： 2024-07-21 08:56:33 268 人看过

一、服刑人员不动产可以买卖吗

若犯罪嫌疑人行事时其合法房产并未被司法机构实施查封或冻结措施，则其可自主进行房产交易活动。

但是，鉴于刑满释放人员往往无法拥有人身自由，故无法直接参与房产买卖行为。

此类人员大多会选择授权代理人代为执行房屋买卖事宜。

在此种代理过程之中，务必严格恪守相关法律条款及特定流程要求。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、不动产证号是房本上面的哪个

不动产权证书号码位置在其正本第二页右上角处，通常以7位数或者9位数的形式呈现。

此号码作为不动产权证书的唯一识别标志，用以明确土地、海洋、森林等各类不动产的所有权归属关系。

就我国大陆地区而言，不动产权证书号码一般由9个阿拉伯数字构成，其中前6位数字代表了行政区域编码，而最后3位则为顺序编码。

具体来说，行政区域编码部分反映了该房产所处的行政区域，而顺序编码则代表了同一行政区域内所有不动产的排列次序。

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