商铺出租不交税有人管吗-法师兄

商铺出租不交税有人管吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 21:59:37 348 人看过

一、商铺出租不交税有人管吗

商铺出租不交税，确实存在监管机制。税务部门会负责监督纳税义务的履行情况，包括商铺出租所产生的税收。商铺出租所得属于应税收入，出租方应按照税法规定缴纳相应的税费。

若出租方未履行纳税义务，税务部门有权采取相应措施，包括但不限于追缴税款、加收滞纳金以及进行行政处罚等。因此，商铺出租不交税是逃避税收责任的行为，将受到相关部门的监管和处罚。

二、商铺出租租金要交哪些税

商铺出租租金需要缴纳的税费主要包括以下几项：

1．增值税：根据租金收入的不含税部分，按照5％的税率计算缴纳。但需注意，对于增值税小规模纳税人，若月销售额或营业额不超过3万元（含3万元），则可免征增值税。

2．城市维护建设税：以增值税额为基数，按照7％的税率计算缴纳。

3．教育费附加和地方教育费附加：同样以增值税额为基数，分别按照3％和2％的税率计算缴纳。但若月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元），则可免征这两项附加费。

4．房产税：按照租金收入的12％计算缴纳。

5．印花税：按照租金收入的0．1％计算缴纳。

6．城镇土地使用税：根据个人出租非住房实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。

7．个人所得税：若能准确计算出应纳税所得额，则按20％的税率征收；若无法准确计算，则可按不含增值税租金收入的1％计算征收。

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