一、租的房子押金还在暂时没钱给房租房东有权利开我房间么
合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外,还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益,如:个人的日记、书信、照片,甚至内衣裤等,均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。房东在房客不在场的情况下,擅自进入房客的房间,已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反,构成违约。(附随义务并不需要在合同中体现)同时,涉嫌侵犯房客个人的隐私权。
二、你好,我租的房子有押金房东不给我押金怎么办
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
三、请问房东有权找我要那一个月房租吗不给会怎么样
如果租客欠了房租,房东能不能撬门进入?
如果租客欠了房租,房东不能撬门进入,如果自己强行撬锁,存在承担租客物品丢失责任的风险。
欠房租房东有权锁门吗?
首先租客欠租一定的时间房东是可以锁门,但是不可以私自处理租客房间的物品,按根据相关法律规定,债务人不履行到期债务,债权人能留置已经合法占有的债务人的动产,并有权该动产优先赔偿。
所以租客欠租形成违约行为,房东还可以向租客进行催款,如果租客仍然还未支付租金的,房东可以直接解除租房合同。
租房要注意哪些事项?
1、首先租房时必须要通过多种渠道进行,比如上网看房源,找亲朋好友帮忙介绍或是找房产中介以及发租房信息等。要注意的是,找房屋时必须要询问下对方是否中介,还有收费具体问题。因为有些中介只收租客的费用,有些中介两边都要收费。
2、确定房屋以后,一定要核对房屋是否真实,租房需要注意出租人是否房东,出租人的身份证信息。房屋还未签署合同时房租钱与中介费暂时不要支付,而且房屋的押金比例也要慎重,租房押金一般只压一个月。
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我不想在房子还没到期的时候租。我退房时房东会扣除押金吗
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房东把房子租给二房东租金怎么交?
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催款是指债权人向债务人要求偿还债务的行为。通常是由于债务人未能按时履行还款义务,债权人需要通过各种方式进行催促和提醒,以确保债务得到及时清偿。 催款的方式可以是电话、短信、邮件、书面通知等,具体方式取决于双方之间的协议或合同约定。... 更多>
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租房人有权利把房子转租给房东吗福建在线咨询 2022-11-201、租客有权利把房屋转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间租客征得房东同意进行转租的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,均可转租。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条
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租房合同没有到期, 房东不租了, 房东有权利扣除押金和租金吗贵州在线咨询 2022-01-251、你要求对方代扣代缴是很不安全的,因你是房租费的纳税义务人,一旦对方未缴,承担责任的是你,这种责任甚至可能是刑事责任。建议你提高房租由你直接完税。2、对约定过高的违约金是可申请法院减少的。可考虑按租金的10%收取押金,如此一旦对方未付租金你可立即要求终止合同的要求,该押金用于抵付未交的租金和支付违约金应够了。3、追究违约责任时,如果对方的违约行为未给你造成损失,或者造成的损失小于约定的违约金,你
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房子租给二房东, 房东有权利把房子租给租客的, 这样做违法吗山东在线咨询 2022-02-021.一般小区设施配套比较齐全,入住之前一定要检查所有的电器和设施,如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了,到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你,还卷走你的钱跑了,那就是吃哑巴亏。 2.租二房东房子时,他一定会让你出示身份证,那你也要让他出示身份证,以备不时之需。 3.合同最好是一年一签,或者半年一签,虽然他是二房东,但他肯定也和原房东签了合同了,这是对自己的保障。 4.要是准备退房时,一
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出租房子的房东有权利扣押房产证上的押金吗山西在线咨询 2023-09-04有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期交纳租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。
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二房东要给我涨房租,还说这房子他说了算,房东不让给别人租,但是他租给我了他有权利给我涨房租吗?上海在线咨询 2022-09-22一般情况下;到期;房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续(适当的留个期限),如果承租方还是不配合,可协同第三方(房屋中介,物业,小区居委会,民警)入室对房屋进行清理打扫,将原承租方的物品交由第三方暂时保管(限期内由承租方来领取)。