租的房子押金还在暂时没钱给房租房东有权利开我房间么
来源:互联网 时间: 2023-04-05 17:32:05 294 人看过

一、租的房子押金还在暂时没钱给房租房东有权利开我房间么

合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外,还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益,如:个人的日记、书信、照片,甚至内衣裤等,均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。房东在房客不在场的情况下,擅自进入房客的房间,已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反,构成违约。(附随义务并不需要在合同中体现)同时,涉嫌侵犯房客个人的隐私权。

二、你好,我租的房子有押金房东不给我押金怎么办

你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

三、请问房东有权找我要那一个月房租吗不给会怎么样

如果租客欠了房租,房东能不能撬门进入?

如果租客欠了房租,房东不能撬门进入,如果自己强行撬锁,存在承担租客物品丢失责任的风险。

欠房租房东有权锁门吗?

首先租客欠租一定的时间房东是可以锁门,但是不可以私自处理租客房间的物品,按根据相关法律规定,债务人不履行到期债务,债权人能留置已经合法占有的债务人的动产,并有权该动产优先赔偿。

所以租客欠租形成违约行为,房东还可以向租客进行催款,如果租客仍然还未支付租金的,房东可以直接解除租房合同。

租房要注意哪些事项?

1、首先租房时必须要通过多种渠道进行,比如上网看房源,找亲朋好友帮忙介绍或是找房产中介以及发租房信息等。要注意的是,找房屋时必须要询问下对方是否中介,还有收费具体问题。因为有些中介只收租客的费用,有些中介两边都要收费。

2、确定房屋以后,一定要核对房屋是否真实,租房需要注意出租人是否房东,出租人的身份证信息。房屋还未签署合同时房租钱与中介费暂时不要支付,而且房屋的押金比例也要慎重,租房押金一般只压一个月。

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