一、开发商破产债务怎么办

小区开发商破产的，债权人或者债务人可以向法院申请破产，法院批准后进行破产清算，按照法定顺序对债务进行清偿。

二、公司破产清算需要哪些申请材料

1、股东会破产决议；（律师制作、股东签字）

2、公司营业执照复印件；

3、公司法定代表人与主要负责人名单；（律师制作、盖公司章）

4、公司职工情况（包括姓名、姓别、年龄、工作年限、工资支付和社会保险费用缴纳等）和安置预案；

5、公司亏损情况的书面说明（律师制作、盖公司章），并附会计报告（委托会计师事务所制作）；

6、公司至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；

7、企业在金融机构开设帐户的情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；

8、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；（律师制作、盖公司章）

9、企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；（律师制作、盖公司章）

10、企业涉及的担保情况；（律师制作、盖公司章）

11、企业已发生的诉讼情况。（律师制作、盖公司章）

三、房开公司破产清算分配顺序如何

根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定，公司破产清算的程序为：

1、成立清算组，人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。

2、清算组接管破产公司，人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作。

3、破产财产分配，分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。

4、清算终结，破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿。

5、注销登记，企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。