购买新房后何时能办理房产证
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-25 09:06:12
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在购买新住房的交易过程中,您通常需要与房地产开发企业签订一份详尽的房屋买卖合同。
在该合同中,双方应明确规定开发商需在特定时间内完成房产证的办理事宜。
您只需依照合同约定的时间,有序地进行相应的业务处理便可。
通常情况下,预售房型需自房屋交接予您并投入使用之日起的90个自然日内,由地产商履行完土地使用权更改和房屋所有权登记的全部程序;
而对于现售房来说,则需从签署销售合同当日起算,90天之内办理完毕相关手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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