拆迁还建房二手可以买吗-法师兄

拆迁还建房二手可以买吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 06:49:58 310 人看过

在法律法规规定范围内，关于还建房的交易是允许进行的，

然而，这其中也蕴含了诸多不确定性与潜在的风险因素。

在建造还建房的过程中，通常是通过相关的补偿行动来实现的。

为了协调城市建设的整体风貌及规划设计，市府部门会按照相关要求对部分房屋实施必要的拆迁。

出于妥善安置因拆迁受损的家庭的考虑，当地政府将予以统筹安排，统一完成新建住房的工程施工，并依据实际评估情况，将相应数量的新居分配予原有住户，这便是我们平时所说的重建型还建房。

要想成功地购买还建房，需要您遵守以下相关程序步骤：

首先，必须与卖家正式签署买卖合同；

其次，前往当地公证机构提交合同并办理相应的公证手续；

最后，向当地房产管理部门申请进行房屋所有权变动登记的办理工作。

《城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序；

以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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