按揭房开发商违约后我能退房吗-法师兄

按揭房开发商违约后我能退房吗

来源：互联网时间： 2024-03-26 16:59:35 145 人看过

一、有租赁合同纠纷能申请房贷吗

仅是因为民间借贷纠纷而遭到起诉并不必然对银行贷款产生不良影响。

然而，若由于该借款争议问题已经经过法院审判并强制执行，并且在被告尚未完全履行完债务义务之前，执行法院可能会将其列为失信被执行人，加以施行信用惩戒措施。

在这种情况之下，可能会导致申请人在申请银行贷款时遇到困难。

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。

超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

二、租房合同纠纷能申请仲裁吗

房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决争议。

法律规定当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

因此，房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决争议。

但是当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“有租赁合同纠纷能申请房贷吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第四条　当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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