司法拍卖房屋买卖合同纠纷要怎么处理-法师兄

司法拍卖房屋买卖合同纠纷要怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 08:12:58 150 人看过

在着手解决此起纠纷事件之前，我们需对其涉及的方方面面进行详尽的调查研究。其中包括深入挖掘与法拍屋有关的各项关键信息，如拍卖流程中各个环节的详尽情况、所有权归属等实质性问题，以便通过精准的查阅相关学术文献和咨询法律行业内的资深专家，从而获取到充足的信息资源。接下来，我们可以尝试采用调解和协商的方法来化解这场矛盾。在确定纠纷事件的真实性之后，我们可以积极采取调解和协商的策略，以期达到双方都能接受并且公正合理的赔偿方案。然而，如果经过多轮努力，依然未能通过协商达到理想效果，那我们便可以顺势转向更高层次的政府部门进行投诉，如地方房地产管理局、拍卖机构监督委员等具有较高公信力的机构，以盼望他们给予我们必要的协助和处理意见。最后，倘若调解、协商及申诉等途径均告失败，那么我们必须要考虑诉诸法律途径。借助法律武器捍卫自己的合法权益，通过向法院提起诉讼，请求重新审查拍卖过程或者追索相应的赔偿，这将是我们解决纷争的终极手段。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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